Ådalsvej 4, St Linde

Villa · 80 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Faxe Kommune (4653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.049.000 kr.
Offentlig grundværdi: 688.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.400 kr/m².1.293.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.367.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,92 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 1996 · Alm. Salg: 577.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.367.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996sep.Solgt, alm. frit salg577.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrebro 11 4653 Karise	70 m²	2,3 km	22-09-2025	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²
Søndergade 11 4653 Karise	90 m²	2,7 km	27-05-2025	1.845.000 kr.	20.500 kr./m²
Søndergade 13 4653 Karise	70 m²	2,7 km	14-02-2024	935.000 kr.	13.357 kr./m²
Nørrebro 6 4653 Karise	95 m²	2,3 km	15-04-2024	1.175.000 kr.	12.368 kr./m²
Solagervej 18 4653 Karise	91 m²	2,8 km	29-02-2024	1.200.000 kr.	13.187 kr./m²
Skolegade 34 4653 Karise	96 m²	2,3 km	30-11-2023	1.450.000 kr.	15.104 kr./m²
Nørrebro 3 4653 Karise	98 m²	2,3 km	21-01-2024	800.000 kr.	8.163 kr./m²
Skovvænget 19 4653 Karise	101 m²	2,2 km	05-06-2024	1.200.000 kr.	11.881 kr./m²
Jagtvej 12 4653 Karise	97 m²	2,6 km	02-07-2026	1.235.000 kr.	12.732 kr./m²
Skovvænget 8 4653 Karise	101 m²	2,3 km	22-07-2024	1.695.000 kr.	16.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu