Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Kærholtvej 23

Villa · 203 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 900 m², 9 værelser, opført i 1977, renoveret i 1986. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.835.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.222 kr/m².2.028.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk203 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.309.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,98 pct. siden aug. 1996
169k986k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202428. aug. 1996775.000 kr.I dag · vores estimat2.309.373 kr.Markedet · 1992590.324 kr.Markedet · 1993527.800 kr.Markedet · 1994838.187 kr.Markedet · 1995804.286 kr.Markedet · 1996853.818 kr.Markedet · 1997168.896 kr.Markedet · 1998744.604 kr.Markedet · 19991.336.755 kr.Markedet · 20001.003.023 kr.Markedet · 2001977.851 kr.Markedet · 20021.235.255 kr.Markedet · 20031.321.124 kr.Markedet · 2004921.214 kr.Markedet · 2005689.185 kr.Markedet · 2006865.795 kr.Markedet · 20071.553.762 kr.Markedet · 20081.995.693 kr.Markedet · 20091.579.949 kr.Markedet · 20101.423.639 kr.Markedet · 20112.118.305 kr.Markedet · 20122.180.017 kr.Markedet · 20131.636.789 kr.Markedet · 20141.768.130 kr.Markedet · 20151.867.600 kr.Markedet · 20161.354.416 kr.Markedet · 20171.749.454 kr.Markedet · 20181.608.775 kr.Markedet · 20191.697.486 kr.Markedet · 20202.090.494 kr.Markedet · 20212.198.287 kr.Markedet · 20223.038.504 kr.Markedet · 20232.537.500 kr.Markedet · 20242.340.184 kr.Markedet · 20252.410.625 kr.Markedet · 20262.537.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 1996 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.309.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærholtvej 25
9320 Hjallerup		202 m²37 m19-06-20251.695.000 kr.8.391 kr./m²
Kærholtvej 34
9320 Hjallerup		170 m²141 m11-11-20252.498.000 kr.14.694 kr./m²
Kærholtvej 21
9320 Hjallerup		140 m²26 m15-01-20251.845.000 kr.13.179 kr./m²
Kærholtvej 2
9320 Hjallerup		147 m²353 m13-07-20251.650.000 kr.11.224 kr./m²
Kærholtvej 36
9320 Hjallerup		140 m²130 m09-07-20251.985.000 kr.14.179 kr./m²
Kærholtvej 4
9320 Hjallerup		139 m²350 m23-01-20252.100.000 kr.15.108 kr./m²
Kærholtvej 56
9320 Hjallerup		129 m²76 m13-03-20241.475.000 kr.11.434 kr./m²
Konstantinsvej 7
9320 Hjallerup		207 m²401 m19-09-20242.165.000 kr.10.459 kr./m²
Hegely 45
9320 Hjallerup		211 m²563 m27-08-20242.475.000 kr.11.730 kr./m²
Kastanie Alle 3
9320 Hjallerup		203 m²953 m15-12-20252.400.000 kr.11.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden