Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Munkebjergvej 2

Villa · 320 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 320 m², grund på 1.492 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1981. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
320 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
1492 m²
Indbygget carport
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.896 kr/m².5.159.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMunkebjergvej gns: 23.972 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+11,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk320 m² vs. 260 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering6.108.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkebjergvej 10
4100 Ringsted		246 m²79 m11-09-20254.850.000 kr.19.715 kr./m²
Munkebjergvej 3
4100 Ringsted		226 m²68 m20-11-20255.500.000 kr.24.336 kr./m²
Hagelbjergvej 2
4100 Ringsted		290 m²263 m05-06-20245.900.000 kr.20.345 kr./m²
Øksebjergvej 5
4100 Ringsted		276 m²276 m05-02-20244.570.000 kr.16.558 kr./m²
Hagelbjergvej 23
4100 Ringsted		269 m²257 m19-01-20264.295.000 kr.15.967 kr./m²
Horsemosevej 11
4100 Ringsted		278 m²548 m01-08-20245.475.000 kr.19.694 kr./m²
Bregnebjergvej 6
4100 Ringsted		262 m²150 m14-01-20265.700.000 kr.21.756 kr./m²
Hagelbjergvej 19
4100 Ringsted		240 m²206 m08-10-20244.900.000 kr.20.417 kr./m²
Valdemarsgade 12
4100 Ringsted		277 m²1,2 km30-07-20266.650.000 kr.24.007 kr./m²
Ryttermosevej 9
4100 Ringsted		232 m²549 m13-10-20253.750.000 kr.16.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden