Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Vestervangsparken 20, Fastrup

Villa · 167 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.014 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8355).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.745.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.710.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i FastrupMedian pris/m² for villa i Fastrup (8355, sidste 24 mdr.): 18.636 kr/m² × 167 m².3.112.212 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.401.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,09 pct. siden sep. 1996
367k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1996950.000 kr.I dag · vores estimat3.401.829 kr.Markedet · 1992553.605 kr.Markedet · 1993774.212 kr.Markedet · 1994866.730 kr.Markedet · 19951.095.687 kr.Markedet · 1996560.786 kr.Markedet · 19971.476.280 kr.Markedet · 19981.427.683 kr.Markedet · 19991.939.037 kr.Markedet · 20001.283.061 kr.Markedet · 20011.633.928 kr.Markedet · 20021.463.254 kr.Markedet · 20031.162.821 kr.Markedet · 20041.611.550 kr.Markedet · 20052.241.140 kr.Markedet · 20062.313.952 kr.Markedet · 20071.410.482 kr.Markedet · 20082.187.867 kr.Markedet · 20092.293.244 kr.Markedet · 20102.425.508 kr.Markedet · 20112.179.851 kr.Markedet · 2012743.985 kr.Markedet · 20131.955.236 kr.Markedet · 20142.421.500 kr.Markedet · 20153.006.000 kr.Markedet · 2016900.965 kr.Markedet · 20171.889.772 kr.Markedet · 2018957.745 kr.Markedet · 20192.985.292 kr.Markedet · 20202.267.359 kr.Markedet · 20213.033.889 kr.Markedet · 20223.931.347 kr.Markedet · 20233.086.995 kr.Markedet · 20243.855.362 kr.Markedet · 20253.154.296 kr.Markedet · 20264.320.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.401.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervangsparken 21, Fastrup
8355 Solbjerg		172 m²189 m24-10-20242.795.000 kr.16.250 kr./m²
Vestervangsparken 1A, Fastrup
8355 Solbjerg		180 m²165 m02-04-20243.948.000 kr.21.933 kr./m²
Vestervangsparken 5, Fastrup
8355 Solbjerg		150 m²105 m07-08-20252.395.000 kr.15.967 kr./m²
Vestervangsparken 47, Fastrup
8355 Solbjerg		187 m²47 m27-02-20255.150.000 kr.27.540 kr./m²
Vestervangsparken 27
8355 Solbjerg		136 m²176 m20-05-20263.250.000 kr.23.897 kr./m²
Vestervangsparken 9, Fastrup
8355 Solbjerg		124 m²141 m30-06-20252.250.000 kr.18.145 kr./m²
Fastrupvej 45, Fastrup
8355 Solbjerg		170 m²371 m14-01-20264.573.000 kr.26.900 kr./m²
Højlundsparken 2, Fastrup
8355 Solbjerg		159 m²219 m08-04-20253.062.500 kr.19.261 kr./m²
Klemivej 16, Fastrup
8355 Solbjerg		173 m²421 m23-11-20253.310.000 kr.19.133 kr./m²
Højlundsparken 46, Fastrup
8355 Solbjerg		170 m²602 m20-08-20253.100.000 kr.18.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden