Søsterhøjvej 20

Villa · 228 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.640 m², 5 værelser, opført i 1997, renoveret i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 1640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.514.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.041.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.138 kr/m².8.392.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøsterhøjvej gns: 38.632 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.959 kr/m²-21,10 pct.
3Vores vurdering8.844.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+452,07 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1996 · Alm. Salg: 1.602.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.844.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
1997Bygget
1996okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 19971.602.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søsterhøjvej 19 8270 Højbjerg	229 m²	301 m	10-08-2025	7.050.000 kr.	30.786 kr./m²
Søsterhøjvej 54 8270 Højbjerg	200 m²	157 m	15-08-2024	7.650.000 kr.	38.250 kr./m²
Søsterhøjvej 9 8270 Højbjerg	184 m²	230 m	29-06-2026	7.325.000 kr.	39.810 kr./m²
Søsterhøjvej 9 8270 Højbjerg	184 m²	230 m	19-06-2024	7.500.000 kr.	40.761 kr./m²
Søsterhøjvej 29 8270 Højbjerg	306 m²	239 m	05-05-2025	8.600.000 kr.	28.105 kr./m²
Elmehøjvej 56 8270 Højbjerg	220 m²	286 m	16-01-2025	8.350.000 kr.	37.955 kr./m²
Elsdyrvænget 43A 8270 Højbjerg	226 m²	577 m	04-07-2024	10.750.000 kr.	47.566 kr./m²
Elmehøjvej 39B 8270 Højbjerg	219 m²	366 m	12-05-2026	11.650.000 kr.	53.196 kr./m²
Sandmosevej 42 8270 Højbjerg	240 m²	398 m	15-05-2026	7.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Arnakvej 30 8270 Højbjerg	224 m²	700 m	09-11-2025	7.550.000 kr.	33.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu