Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Louisehøj 31

Rækkehus · 113 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 185 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2004. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.173.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.678.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.938 kr/m².6.192.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLouisehøj gns: 45.395 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 57.555 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.099.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+463,20 pct. siden sep. 1996
599k2,4M4,1M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202417. sep. 19961.083.000 kr.I dag · vores estimat6.099.502 kr.Markedet · 1992947.618 kr.Markedet · 1993930.103 kr.Markedet · 1994599.239 kr.Markedet · 1995788.627 kr.Markedet · 19961.139.944 kr.Markedet · 19971.263.792 kr.Markedet · 19981.428.885 kr.Markedet · 19992.099.653 kr.Markedet · 20001.785.626 kr.Markedet · 20011.717.148 kr.Markedet · 20021.931.396 kr.Markedet · 20032.219.659 kr.Markedet · 20041.745.511 kr.Markedet · 20052.396.956 kr.Markedet · 20063.572.495 kr.Markedet · 20071.653.642 kr.Markedet · 20082.542.952 kr.Markedet · 20092.384.413 kr.Markedet · 20103.181.628 kr.Markedet · 20112.820.141 kr.Markedet · 20123.047.045 kr.Markedet · 20133.632.159 kr.Markedet · 20143.760.527 kr.Markedet · 20153.578.371 kr.Markedet · 20163.787.308 kr.Markedet · 20173.898.500 kr.Markedet · 20184.324.510 kr.Markedet · 20193.972.628 kr.Markedet · 20204.271.400 kr.Markedet · 20214.426.662 kr.Markedet · 20225.491.574 kr.Markedet · 20234.719.784 kr.Markedet · 20244.652.210 kr.Markedet · 20255.135.963 kr.Markedet · 20265.650.000 kr.Markedet · 20277.664.338 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 1996 · Alm. Salg
1.083.000 kr.
I dag · vores estimat
6.099.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg1.083.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Louisehøj 27
2880 Bagsværd		113 m²15 m22-02-20245.750.000 kr.50.885 kr./m²
Louisehøj 2
2880 Bagsværd		119 m²111 m24-11-20256.150.000 kr.51.681 kr./m²
Gammelmosevej 305
2880 Bagsværd		116 m²156 m09-05-20245.900.000 kr.50.862 kr./m²
Rylevænget 7A
2880 Bagsværd		113 m²377 m06-06-20244.825.000 kr.42.699 kr./m²
Marsk Stigs Alle 18
2880 Bagsværd		111 m²279 m09-06-20266.400.000 kr.57.658 kr./m²
Møllemarken 55A
2880 Bagsværd		118 m²103 m12-11-20245.795.000 kr.49.110 kr./m²
Rylevænget 9B
2880 Bagsværd		113 m²478 m30-03-20245.425.000 kr.48.009 kr./m²
Solbærvænget 19
2880 Bagsværd		115 m²337 m31-01-20277.800.000 kr.67.826 kr./m²
Solbærvænget 19
2880 Bagsværd		115 m²337 m14-10-20267.800.000 kr.67.826 kr./m²
Solbærvænget 19
2880 Bagsværd		115 m²337 m31-10-20246.075.000 kr.52.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden