Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Åstrupvej 553, S Harritslev

Landejendom · 151 m² · bygget 1904

Om boligen

Landejendom på 151 m², grund på 280.575 m², 4 værelser, opført i 1904, renoveret i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
280575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.000.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.500 kr/m².2.499.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)280575 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.833.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,36 pct. siden aug. 1996
204k3,4M6,7M9,9M13,2M19921996200020042008201220162020202425. aug. 19963.082.320 kr.I dag · vores estimat3.833.270 kr.Markedet · 1992834.275 kr.Markedet · 1993462.211 kr.Markedet · 1994629.217 kr.Markedet · 1995457.379 kr.Markedet · 19963.333.174 kr.Markedet · 1997695.506 kr.Markedet · 19981.933.404 kr.Markedet · 19991.058.963 kr.Markedet · 20001.275.648 kr.Markedet · 2001306.832 kr.Markedet · 20024.043.478 kr.Markedet · 2003787.465 kr.Markedet · 2004911.436 kr.Markedet · 20051.316.418 kr.Markedet · 20061.017.740 kr.Markedet · 20074.359.370 kr.Markedet · 2008568.515 kr.Markedet · 20092.229.364 kr.Markedet · 20101.609.056 kr.Markedet · 20111.392.371 kr.Markedet · 20122.365.415 kr.Markedet · 20131.651.789 kr.Markedet · 20142.420.379 kr.Markedet · 20151.047.638 kr.Markedet · 20161.490.521 kr.Markedet · 20171.456.395 kr.Markedet · 20181.119.061 kr.Markedet · 20191.258.132 kr.Markedet · 20202.815.244 kr.Markedet · 20212.622.115 kr.Markedet · 20223.207.995 kr.Markedet · 20232.054.053 kr.Markedet · 20241.341.484 kr.Markedet · 20252.771.454 kr.Markedet · 20265.147.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 1996 · Alm. Salg
3.082.320 kr.
I dag · vores estimat
3.833.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg3.082.320 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stensgårdsvej 13, Nr Harritsl
9800 Hjørring		157 m²3,1 km02-03-20241.535.000 kr.9.777 kr./m²
Søndermøllevej 44
9800 Hjørring		158 m²3,1 km17-10-20241.625.000 kr.10.285 kr./m²
Munkedalsvej 103, Snarup
9800 Hjørring		192 m²1,6 km20-10-20244.250.000 kr.22.135 kr./m²
Harkenvej 39, Rakkeby
9800 Hjørring		132 m²3,0 km30-08-20242.595.000 kr.19.659 kr./m²
Solvangsvej 9, Gjurup
9800 Hjørring		145 m²3,9 km13-05-20261.745.000 kr.12.034 kr./m²
Rakkebyvej 205, Snarup
9800 Hjørring		184 m²3,2 km17-10-20241.850.000 kr.10.054 kr./m²
Svendsvej 30
9800 Hjørring		177 m²3,7 km01-12-20243.795.000 kr.21.441 kr./m²
Rakkebyvej 114, Hæstrup Stationsby
9800 Hjørring		178 m²3,7 km29-05-20262.050.000 kr.11.517 kr./m²
Rævbakkevej 122, Bagterp
9800 Hjørring		192 m²3,3 km19-12-20241.795.000 kr.9.349 kr./m²
Harkenvej 108, Rakkeby
9800 Hjørring		200 m²3,6 km16-09-20243.750.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden