Vænget 3

Villa · 183 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 806 m², 8 værelser, opført i 1958, renoveret i 1997. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Erhvervsareal: 35 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.886 kr/m².3.200.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVænget gns: 13.453 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-31,00 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.526.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+666,70 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 1996 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.526.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Ombygning
1996jul.Solgt, familiehandel460.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vænget 6 6710 Esbjerg V	148 m²	32 m	16-10-2025	1.925.000 kr.	13.007 kr./m²
Koglevej 12 6710 Esbjerg V	184 m²	196 m	09-05-2024	3.300.000 kr.	17.935 kr./m²
Hedebakken 4 6710 Esbjerg V	184 m²	249 m	16-08-2025	2.875.000 kr.	15.625 kr./m²
Sædding Strandvej 67B 6710 Esbjerg V	192 m²	82 m	21-11-2023	3.798.000 kr.	19.781 kr./m²
Rosenvænget 2 6710 Esbjerg V	171 m²	112 m	07-04-2024	2.398.000 kr.	14.023 kr./m²
Sædding Strandvej 103 6710 Esbjerg V	178 m²	434 m	16-04-2025	5.450.000 kr.	30.618 kr./m²
Sædding Strandvej 95 6710 Esbjerg V	176 m²	357 m	19-11-2025	3.725.000 kr.	21.165 kr./m²
Jerrigsvej 45 6710 Esbjerg V	190 m²	398 m	01-12-2025	3.955.000 kr.	20.816 kr./m²
Solbakken 49 6710 Esbjerg V	169 m²	207 m	22-05-2025	2.775.000 kr.	16.420 kr./m²
Rønnevej 3 6710 Esbjerg V	190 m²	521 m	05-03-2024	1.800.000 kr.	9.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu