Østerbygdvej 7

Villa · 124 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.235.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.373.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.619 kr/m².3.714.750 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.111.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+184,01 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1996 · Alm. Salg: 1.043.000 kr.
30. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.447.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.111.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Ejerskifte1.447.500 kr.
1996jun.Solgt, alm. frit salg1.043.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Miklagårdsvej 1 3650 Ølstykke	120 m²	108 m	05-02-2025	3.595.000 kr.	29.958 kr./m²
Vesterbygdvej 2 3650 Ølstykke	129 m²	85 m	19-06-2026	3.795.000 kr.	29.419 kr./m²
Vinlandsvej 7 3650 Ølstykke	126 m²	349 m	02-01-2025	3.337.500 kr.	26.488 kr./m²
Gokstadvej 15 3650 Ølstykke	124 m²	645 m	02-02-2026	4.295.000 kr.	34.637 kr./m²
Idunsvej 19 3650 Ølstykke	124 m²	668 m	21-08-2025	4.270.000 kr.	34.435 kr./m²
Nydamvej 11 3650 Ølstykke	126 m²	541 m	04-06-2025	3.995.000 kr.	31.706 kr./m²
Gefionsvej 14 3650 Ølstykke	120 m²	443 m	23-03-2024	3.250.000 kr.	27.083 kr./m²
Regnersvej 50 3650 Ølstykke	127 m²	595 m	22-01-2024	4.625.000 kr.	36.417 kr./m²
Vinlandsvej 10 3650 Ølstykke	132 m²	388 m	04-06-2024	2.990.000 kr.	22.652 kr./m²
Hagbardsvej 75 3650 Ølstykke	128 m²	696 m	20-06-2024	2.995.000 kr.	23.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu