Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Strandvej 56B

Rækkehus · 193 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 193 m², grund på 492 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
492 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.609.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.575 kr/m².4.551.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk193 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.094.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,41 pct. siden okt. 1996
837k2,4M4,0M5,6M7,2M1992199620002004200820122016202020247. okt. 19962.205.000 kr.I dag · vores estimat6.094.948 kr.Markedet · 19921.693.189 kr.Markedet · 1993836.848 kr.Markedet · 19941.263.378 kr.Markedet · 19951.184.055 kr.Markedet · 19961.461.782 kr.Markedet · 19971.653.624 kr.Markedet · 19981.678.907 kr.Markedet · 19991.676.591 kr.Markedet · 20001.859.169 kr.Markedet · 20013.235.838 kr.Markedet · 20021.977.092 kr.Markedet · 20032.402.271 kr.Markedet · 20043.188.167 kr.Markedet · 20053.115.599 kr.Markedet · 20064.849.511 kr.Markedet · 20075.084.585 kr.Markedet · 20084.622.350 kr.Markedet · 20092.925.880 kr.Markedet · 20103.902.846 kr.Markedet · 20114.000.697 kr.Markedet · 20123.688.616 kr.Markedet · 20134.114.953 kr.Markedet · 20144.665.775 kr.Markedet · 20153.890.880 kr.Markedet · 20164.219.366 kr.Markedet · 20174.526.622 kr.Markedet · 20185.111.605 kr.Markedet · 20195.169.698 kr.Markedet · 20205.291.481 kr.Markedet · 20215.452.829 kr.Markedet · 20226.038.198 kr.Markedet · 20236.590.178 kr.Markedet · 20245.543.539 kr.Markedet · 20256.098.414 kr.Markedet · 20265.964.086 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 1996 · Alm. Salg
2.205.000 kr.
I dag · vores estimat
6.094.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg2.205.000 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftedalen 1
8250 Egå		155 m²722 m22-04-20244.998.000 kr.32.245 kr./m²
Skolevej 7
8250 Egå		178 m²2,1 km01-10-20245.500.000 kr.30.899 kr./m²
Hirtshalsvej 4
8250 Egå		148 m²1,1 km26-09-20245.900.000 kr.39.865 kr./m²
Hirtshalsvej 3
8250 Egå		148 m²1,1 km02-05-20255.900.000 kr.39.865 kr./m²
Skærgårdsparken 104
8250 Egå		134 m²600 m15-05-20253.775.000 kr.28.172 kr./m²
Skæring Enge 1D
8250 Egå		150 m²1,3 km10-06-20264.700.000 kr.31.333 kr./m²
Skærgårdsparken 26
8250 Egå		132 m²620 m21-08-20254.025.000 kr.30.492 kr./m²
Skærgårdsparken 94
8250 Egå		132 m²631 m19-02-20243.695.000 kr.27.992 kr./m²
Skærgårdsparken 30
8250 Egå		128 m²610 m26-09-20243.825.000 kr.29.883 kr./m²
Skærgårdsparken 100
8250 Egå		128 m²613 m07-07-20243.200.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden