Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Ballerupvej 67

Villa · 182 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 997 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
997 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.411.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.728.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.962 kr/m².8.773.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBallerupvej gns: 40.555 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.081.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+936,07 pct. siden jul. 1996
780k3,3M5,9M8,4M10,9M1992199620002004200820122016202020249. jul. 19961.560.000 kr.31. jan. 1997780.000 kr.I dag · vores estimat8.081.375 kr.Markedet · 19921.318.954 kr.Markedet · 19931.239.966 kr.Markedet · 19941.314.222 kr.Markedet · 19951.662.388 kr.Markedet · 19961.546.272 kr.Markedet · 19971.784.510 kr.Markedet · 19982.003.092 kr.Markedet · 19992.262.988 kr.Markedet · 20002.179.814 kr.Markedet · 20012.324.140 kr.Markedet · 20022.690.324 kr.Markedet · 20032.746.380 kr.Markedet · 20042.852.486 kr.Markedet · 20053.689.504 kr.Markedet · 20064.411.498 kr.Markedet · 20074.618.068 kr.Markedet · 20084.862.858 kr.Markedet · 20093.891.524 kr.Markedet · 20103.890.978 kr.Markedet · 20113.763.032 kr.Markedet · 20123.897.166 kr.Markedet · 20134.125.940 kr.Markedet · 20143.594.864 kr.Markedet · 20154.677.036 kr.Markedet · 20165.340.062 kr.Markedet · 20174.878.692 kr.Markedet · 20185.307.302 kr.Markedet · 20195.186.090 kr.Markedet · 20205.748.834 kr.Markedet · 20216.631.352 kr.Markedet · 20227.314.034 kr.Markedet · 20238.045.674 kr.Markedet · 20247.212.660 kr.Markedet · 20257.394.660 kr.Markedet · 20268.663.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 1996 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
31. jan. 1997 · Alm. Salg
780.000 kr.
I dag · vores estimat
8.081.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Ejerskifte780.000 kr.
  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ballerupvej 55
3500 Værløse		133 m²157 m20-08-20265.900.000 kr.44.361 kr./m²
Ballerupvej 71
3500 Værløse		117 m²54 m11-04-20244.361.000 kr.37.274 kr./m²
Evavej 32
3500 Værløse		181 m²254 m13-04-20257.355.000 kr.40.635 kr./m²
Elsevej 28
3500 Værløse		185 m²258 m04-02-20267.820.000 kr.42.270 kr./m²
Åsevej 29
3500 Værløse		185 m²348 m03-08-20247.950.000 kr.42.973 kr./m²
Evavej 31
3500 Værløse		178 m²341 m21-01-20259.600.000 kr.53.933 kr./m²
Åsevej 38
3500 Værløse		188 m²309 m17-03-202611.900.000 kr.63.298 kr./m²
Hejrebakken 60
3500 Værløse		183 m²574 m02-06-20259.995.000 kr.54.617 kr./m²
Evavej 33
3500 Værløse		190 m²318 m26-01-202510.750.000 kr.56.579 kr./m²
Søndersøvej 23
3500 Værløse		190 m²348 m02-12-202512.100.000 kr.63.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden