Kertemindevej 19, Flødstrup

Villa · 148 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.816 m², 6 værelser, opført i 1946. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.963 kr/m².2.503.286 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.074.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,87 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 1996 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.074.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996okt.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kertemindevej 50 5540 Ullerslev	120 m²	823 m	05-06-2025	1.305.000 kr.	10.875 kr./m²
Kertemindevej 9, Flødstrup 5540 Ullerslev	200 m²	316 m	17-06-2025	1.950.000 kr.	9.750 kr./m²
Kertemindevej 6 5540 Ullerslev	114 m²	1,8 km	02-07-2024	1.105.000 kr.	9.693 kr./m²
Kertemindevej 70, Rørbæk 5540 Ullerslev	170 m²	3,0 km	18-09-2026	5.043.862 kr.	29.670 kr./m²
Kertemindevej 70, Rørbæk 5540 Ullerslev	170 m²	3,0 km	18-08-2025	3.840.000 kr.	22.588 kr./m²
Kertemindevej 70, Rørbæk 5540 Ullerslev	170 m²	3,0 km	25-06-2024	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Kertemindevej 32 5540 Ullerslev	221 m²	672 m	12-09-2024	3.700.000 kr.	16.742 kr./m²
Hannesborgvej 97 5540 Ullerslev	159 m²	1,4 km	07-06-2024	1.715.000 kr.	10.786 kr./m²
Bondemosevej 1 5540 Ullerslev	150 m²	2,3 km	30-10-2024	1.730.000 kr.	11.533 kr./m²
Bygvænget 1, Langtved 5540 Ullerslev	159 m²	1,8 km	14-09-2025	1.649.000 kr.	10.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu