Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5672 Broby

Jordløsevej 21, V Hæsinge

Landejendom · 236 m² · bygget 1909

Om boligen

Landejendom på 236 m², grund på 600.037 m², 6 værelser, opført i 1909. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
600037 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SO: Biologisk sandfilter med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.444.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.332 kr/m².4.149.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1909 (117 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: Energi C rimelig for 1909-bygning · Prisstigning 273% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)600037 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.853.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-51,46 pct. siden jun. 1996
496k9,1M17,6M26,2M34,7M1993199620002004200720112014201720202023202630. jun. 19965.448.612 kr.13. aug. 202620.300.000 kr.I dag · vores estimat9.853.950 kr.Markedet · 19931.640.200 kr.Markedet · 19941.523.616 kr.Markedet · 19952.233.504 kr.Markedet · 1996496.308 kr.Markedet · 19973.995.008 kr.Markedet · 19991.906.408 kr.Markedet · 20001.770.000 kr.Markedet · 20019.173.556 kr.Markedet · 20033.815.884 kr.Markedet · 20041.593.236 kr.Markedet · 20052.880.380 kr.Markedet · 20062.919.792 kr.Markedet · 20073.778.832 kr.Markedet · 20081.059.876 kr.Markedet · 2010950.372 kr.Markedet · 201124.547.540 kr.Markedet · 20129.111.252 kr.Markedet · 20132.419.000 kr.Markedet · 20146.189.336 kr.Markedet · 20152.450.388 kr.Markedet · 20162.199.284 kr.Markedet · 20173.018.676 kr.Markedet · 201824.777.168 kr.Markedet · 20192.600.012 kr.Markedet · 20202.866.692 kr.Markedet · 20214.940.660 kr.Markedet · 20223.156.972 kr.Markedet · 20231.916.084 kr.Markedet · 20242.795.892 kr.Markedet · 20253.305.888 kr.Markedet · 2026621.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (landejendom)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg
5.448.612 kr.
13. aug. 2026 · Alm. Salg
20.300.000 kr.
I dag · vores estimat
9.853.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg20.300.000 kr.
  • 1996jun.Solgt, familiehandel5.448.612 kr.
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jordløsevej 15, V Hæsinge
5672 Broby		209 m²419 m19-03-20252.385.000 kr.11.411 kr./m²
Jordløsevej 23
5672 Broby		138 m²249 m08-06-202620.300.000 kr.147.101 kr./m²
Tørvegyden 22, V Hæsinge
5672 Broby		227 m²1,5 km19-04-20253.570.000 kr.15.727 kr./m²
Sandholtvej 39, Sh Lyndelse
5672 Broby		225 m²3,9 km23-01-20252.495.000 kr.11.089 kr./m²
Sandholtvej 34, Sh Lyndelse
5672 Broby		253 m²4,1 km26-06-20242.250.000 kr.8.893 kr./m²
Nørregade 20, Sh Lyndelse
5672 Broby		189 m²4,7 km29-01-20252.795.000 kr.14.788 kr./m²
Assensvej 16, Nr Broby
5672 Broby		245 m²6,8 km09-05-20242.850.000 kr.11.633 kr./m²
Vøjstrupvej 53, Nr Broby
5672 Broby		230 m²7,3 km06-11-20251.300.000 kr.5.652 kr./m²
Odensevej 16, Nr Broby
5672 Broby		225 m²7,9 km17-11-20251.650.000 kr.7.333 kr./m²
Odensevej 28, Nr Broby
5672 Broby		196 m²8,1 km09-06-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden