Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Bülowsvej 14

Villa · 121 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.248 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1996. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.049.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.068.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.465 kr/m².1.622.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBülowsvej gns: 16.951 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.701 kr/m²+23,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.711.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,32 pct. siden jul. 1996
244k667k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020249. jul. 1996650.000 kr.I dag · vores estimat1.711.607 kr.Markedet · 1992491.381 kr.Markedet · 1993520.663 kr.Markedet · 1994564.949 kr.Markedet · 1995560.835 kr.Markedet · 1996637.307 kr.Markedet · 1997606.694 kr.Markedet · 1998626.780 kr.Markedet · 1999908.468 kr.Markedet · 2000793.760 kr.Markedet · 20011.137.642 kr.Markedet · 20021.224.762 kr.Markedet · 2003243.815 kr.Markedet · 2004920.689 kr.Markedet · 2005812.999 kr.Markedet · 20061.198.868 kr.Markedet · 20071.573.000 kr.Markedet · 20081.260.094 kr.Markedet · 20091.376.859 kr.Markedet · 20101.225.851 kr.Markedet · 20111.607.001 kr.Markedet · 2012982.520 kr.Markedet · 20131.018.820 kr.Markedet · 2014588.544 kr.Markedet · 2015672.639 kr.Markedet · 2016945.131 kr.Markedet · 2017815.419 kr.Markedet · 20181.111.143 kr.Markedet · 2019909.315 kr.Markedet · 20201.152.041 kr.Markedet · 20211.396.219 kr.Markedet · 20221.521.091 kr.Markedet · 20231.192.939 kr.Markedet · 20241.326.765 kr.Markedet · 20251.534.280 kr.Markedet · 20261.379.037 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 1996 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.711.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bülowsvej 22
4230 Skælskør		130 m²103 m06-08-20262.750.000 kr.21.154 kr./m²
Bülowsvej 15
4230 Skælskør		164 m²131 m06-07-20262.780.000 kr.16.951 kr./m²
Næstvedvej 43
4230 Skælskør		120 m²430 m11-03-2024995.000 kr.8.292 kr./m²
Tjørnevej 23
4230 Skælskør		123 m²515 m24-10-20251.100.000 kr.8.943 kr./m²
Noret 4
4230 Skælskør		125 m²391 m22-06-20261.265.000 kr.10.120 kr./m²
Æblevej 5
4230 Skælskør		115 m²353 m17-04-20251.783.000 kr.15.504 kr./m²
Sorøvej 43
4230 Skælskør		130 m²162 m23-06-20251.295.000 kr.9.962 kr./m²
Heilmannsvej 12A
4230 Skælskør		126 m²431 m22-09-20251.565.000 kr.12.421 kr./m²
Heilmannsvej 32
4230 Skælskør		125 m²585 m11-01-2026995.000 kr.7.960 kr./m²
Vænget 18
4230 Skælskør		127 m²477 m23-05-20241.695.000 kr.13.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden