Menu
For mæglere Log ind
Hvedetoften 16, Mejlby
C

Prisvurdering · 8981 Spentrup

Hvedetoften 16, Mejlby

Villa · 224 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 965 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8981). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i MejlbyMedian pris/m² for villa i Mejlby (8981, sidste 24 mdr.): 9.135 kr/m² × 224 m².2.046.240 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk224 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.672.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,38 pct. siden aug. 1996
217k929k1,6M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020244. aug. 1996864.654 kr.I dag · vores estimat1.672.089 kr.Markedet · 1992908.320 kr.Markedet · 1993724.192 kr.Markedet · 1994842.016 kr.Markedet · 1995746.592 kr.Markedet · 19961.024.576 kr.Markedet · 19971.674.848 kr.Markedet · 1998217.280 kr.Markedet · 19991.354.976 kr.Markedet · 20001.574.496 kr.Markedet · 2001622.272 kr.Markedet · 20021.658.496 kr.Markedet · 20031.387.232 kr.Markedet · 20041.376.032 kr.Markedet · 20051.307.040 kr.Markedet · 20062.011.072 kr.Markedet · 20071.832.768 kr.Markedet · 20081.768.704 kr.Markedet · 20092.411.136 kr.Markedet · 20101.796.928 kr.Markedet · 20112.314.816 kr.Markedet · 20121.869.728 kr.Markedet · 20131.488.928 kr.Markedet · 20141.621.536 kr.Markedet · 20151.182.272 kr.Markedet · 20161.254.400 kr.Markedet · 20171.087.072 kr.Markedet · 20182.393.216 kr.Markedet · 20191.713.376 kr.Markedet · 20201.933.344 kr.Markedet · 20212.240.000 kr.Markedet · 20222.061.696 kr.Markedet · 20232.022.720 kr.Markedet · 20241.991.136 kr.Markedet · 20252.405.312 kr.Markedet · 20262.203.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 1996 · Alm. Salg
864.654 kr.
I dag · vores estimat
1.672.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg864.654 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedetoften 14, Mejlby
8981 Spentrup		140 m²29 m22-06-2025860.000 kr.6.143 kr./m²
Hvedetoften 12, Mejlby
8981 Spentrup		140 m²58 m29-09-20251.400.000 kr.10.000 kr./m²
Hvedetoften 10, Mejlby
8981 Spentrup		139 m²83 m30-10-20241.025.000 kr.7.374 kr./m²
Rapsmarken 2, Mejlby
8981 Spentrup		247 m²621 m17-02-20252.825.000 kr.11.437 kr./m²
Havrevej 21, Mejlby
8981 Spentrup		260 m²228 m23-09-20241.675.000 kr.6.442 kr./m²
Danasvej 22, Mejlby
8981 Spentrup		191 m²555 m20-02-20252.250.000 kr.11.780 kr./m²
Toftevej 4, Mejlby
8981 Spentrup		173 m²49 m25-01-20241.445.000 kr.8.353 kr./m²
Havrevej 20, Mejlby
8981 Spentrup		167 m²245 m08-07-20241.485.000 kr.8.892 kr./m²
Dyssevej 13, Mejlby
8981 Spentrup		169 m²390 m19-01-20251.783.333 kr.10.552 kr./m²
Sigsvej 7, Mejlby
8981 Spentrup		154 m²487 m29-01-20261.400.000 kr.9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden