Asserballe St 16, 6440 Augustenborg — Villa · 90 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 854 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 692.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.274 kr/m².831.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAsserballe gns: 15.750 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²+39,70 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering912.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,49 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 1996 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 912.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996sep.Solgt, alm. frit salg295.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejmosevej 14, Hundslev 6440 Augustenborg	105 m²	1,7 km	27-02-2024	675.000 kr.	6.429 kr./m²
Louisegade 40 6440 Augustenborg	95 m²	3,1 km	01-07-2024	600.000 kr.	6.316 kr./m²
Blommehegnet 8 6440 Augustenborg	103 m²	2,5 km	22-12-2024	1.100.000 kr.	10.680 kr./m²
Frederiksgård 30 6440 Augustenborg	91 m²	3,6 km	02-10-2025	925.000 kr.	10.165 kr./m²
Frederik Christians Vej 8 6440 Augustenborg	96 m²	3,4 km	24-09-2026	840.000 kr.	8.750 kr./m²
Bytoften 23, Asserballe 6440 Augustenborg	117 m²	1,7 km	09-02-2024	601.000 kr.	5.137 kr./m²
Kettingvej 73 6440 Augustenborg	103 m²	3,2 km	04-05-2026	1.030.000 kr.	10.000 kr./m²
Østergade 1 6440 Augustenborg	99 m²	3,6 km	09-02-2025	770.000 kr.	7.778 kr./m²
Møllegade 32 6440 Augustenborg	103 m²	3,3 km	19-06-2025	925.000 kr.	8.981 kr./m²
Vestergade 10 6440 Augustenborg	100 m²	3,7 km	03-11-2024	850.000 kr.	8.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu