Stenlandsvej 4

Villa · 144 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 628 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 628 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.318 kr/m².7.510.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering8.925.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+762,37 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1996 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.925.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenlandsvej 27 2300 København S	104 m²	211 m	09-09-2024	6.100.000 kr.	58.654 kr./m²
Agerlandsvej 19 2300 København S	140 m²	157 m	15-12-2024	8.350.000 kr.	59.643 kr./m²
Vestermarksvej 11A 2300 København S	140 m²	168 m	15-11-2023	7.050.000 kr.	50.357 kr./m²
Portlandsvej 21 2300 København S	146 m²	283 m	31-07-2026	10.300.000 kr.	70.548 kr./m²
Ilfordvej 12 2300 København S	144 m²	401 m	23-11-2024	5.995.000 kr.	41.632 kr./m²
Vestermarksvej 19A 2300 København S	148 m²	238 m	01-09-2026	9.165.000 kr.	61.926 kr./m²
Kongelundsvej 37 2300 København S	144 m²	542 m	22-04-2024	5.500.000 kr.	38.194 kr./m²
Kålagervej 14 2300 København S	149 m²	345 m	12-02-2025	8.295.000 kr.	55.671 kr./m²
Windsorvej 15 2300 København S	148 m²	431 m	15-10-2023	6.150.000 kr.	41.554 kr./m²
Derbyvej 20 2300 København S	149 m²	377 m	11-08-2025	8.195.000 kr.	55.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu