Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Strandvejen 108, 5. th

Ejerlejlighed · 179 m² · bygget 1911

Om boligen

Ejerlejlighed på 179 m², 5 værelser, opført i 1911. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1911
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
1415 m²
Bebygget areal
283 m²
Erhvervsareal
250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
295.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.291 kr/m².9.109.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 64.022 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk179 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.154.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,02 pct. siden nov. 2020
1,2M4,3M7,4M10,4M13,5M19921996200020042008201220162020202412. nov. 20207.150.000 kr.I dag · vores estimat10.154.557 kr.Markedet · 19921.399.780 kr.Markedet · 19931.835.108 kr.Markedet · 19941.529.018 kr.Markedet · 19951.706.407 kr.Markedet · 19961.206.281 kr.Markedet · 19971.851.934 kr.Markedet · 19982.389.650 kr.Markedet · 19992.173.776 kr.Markedet · 20003.084.707 kr.Markedet · 20013.873.023 kr.Markedet · 20023.823.082 kr.Markedet · 20033.454.342 kr.Markedet · 20044.295.284 kr.Markedet · 20055.502.102 kr.Markedet · 20066.563.393 kr.Markedet · 20075.904.673 kr.Markedet · 20088.169.202 kr.Markedet · 20094.624.107 kr.Markedet · 20105.545.957 kr.Markedet · 20116.172.457 kr.Markedet · 20125.415.287 kr.Markedet · 20135.760.041 kr.Markedet · 20145.974.125 kr.Markedet · 20155.918.635 kr.Markedet · 20167.201.886 kr.Markedet · 20176.992.098 kr.Markedet · 20187.194.010 kr.Markedet · 20198.690.271 kr.Markedet · 20209.353.108 kr.Markedet · 20219.290.995 kr.Markedet · 202210.061.232 kr.Markedet · 202310.247.034 kr.Markedet · 202410.015.408 kr.Markedet · 202511.368.469 kr.Markedet · 202612.847.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2020 · Alm. Salg
7.150.000 kr.
I dag · vores estimat
10.154.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, andet7.150.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 112, 1. tv
2900 Hellerup		191 m²72 m07-07-202513.200.000 kr.69.110 kr./m²
Strandvejen 211A, 3. th
2900 Hellerup		178 m²722 m30-10-20248.850.000 kr.49.719 kr./m²
Strandvejen 108, 1. th
2900 Hellerup		150 m²0 m21-05-20259.995.000 kr.66.633 kr./m²
Strandvejen 211C, 3. tv
2900 Hellerup		161 m²745 m27-05-202510.125.000 kr.62.888 kr./m²
Strandvejen 211A, 3. tv
2900 Hellerup		155 m²722 m07-04-20258.850.000 kr.57.097 kr./m²
Strandvejen 108, 2. tv
2900 Hellerup		133 m²0 m15-03-20246.800.000 kr.51.128 kr./m²
Strandvejen 108, 1. tv
2900 Hellerup		132 m²0 m23-02-20246.900.000 kr.52.273 kr./m²
Strandvejen 132A, 4. tv
2900 Hellerup		144 m²735 m12-08-20247.775.000 kr.53.993 kr./m²
Strandvejen 132A, 1. tv
2900 Hellerup		143 m²735 m15-07-20258.500.000 kr.59.441 kr./m²
Strandvejen 132A, 2. tv
2900 Hellerup		143 m²735 m17-12-202410.100.000 kr.70.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden