Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Solbjerg Hovedgade 48C

Rækkehus · 105 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 278 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.549.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.105.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.230 kr/m².2.563.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.551.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,87 pct. siden jan. 2026
730k3,2M5,6M8,1M10,5M19951997199920022010201220142017202020222024202631. jan. 20262.895.000 kr.I dag · vores estimat2.551.270 kr.Markedet · 1995729.540 kr.Markedet · 19961.017.450 kr.Markedet · 1997919.170 kr.Markedet · 19981.065.225 kr.Markedet · 19991.250.865 kr.Markedet · 20001.031.100 kr.Markedet · 20021.223.145 kr.Markedet · 20051.837.500 kr.Markedet · 20101.777.755 kr.Markedet · 20111.794.975 kr.Markedet · 20121.527.225 kr.Markedet · 20131.595.580 kr.Markedet · 20141.899.030 kr.Markedet · 20151.699.950 kr.Markedet · 20172.100.000 kr.Markedet · 20192.063.775 kr.Markedet · 20202.088.345 kr.Markedet · 20212.266.530 kr.Markedet · 20222.575.020 kr.Markedet · 20232.479.155 kr.Markedet · 20242.447.865 kr.Markedet · 20252.668.995 kr.Markedet · 20262.289.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.551.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2013Bygget
  • 2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbjerg Hovedgade 99
8355 Solbjerg		66 m²467 m04-10-20231.425.000 kr.21.591 kr./m²
Solbjerg Hovedgade 97
8355 Solbjerg		66 m²474 m20-07-20251.400.000 kr.21.212 kr./m²
Sødalen 4
8355 Solbjerg		100 m²152 m29-07-20251.999.000 kr.19.990 kr./m²
Solbjerg Have 11
8355 Solbjerg		94 m²279 m29-12-20242.111.000 kr.22.457 kr./m²
Hyldevangen 68
8355 Solbjerg		126 m²822 m25-09-20253.040.000 kr.24.127 kr./m²
Hyldevangen 66
8355 Solbjerg		126 m²827 m23-03-20253.295.000 kr.26.151 kr./m²
Pilevangen 148
8355 Solbjerg		122 m²1,1 km29-04-20262.660.000 kr.21.803 kr./m²
Hyldevangen 36
8355 Solbjerg		126 m²944 m07-09-20253.050.000 kr.24.206 kr./m²
Hyldevangen 72
8355 Solbjerg		131 m²813 m23-06-20253.450.000 kr.26.336 kr./m²
Hyldevangen 54
8355 Solbjerg		131 m²861 m30-05-20243.200.000 kr.24.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden