Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Slotsvænget 3

Villa · 161 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 613 m², 7 værelser, opført i 1940. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Erhvervsareal
51 m²
Grundareal
613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.360 kr/m².6.707.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSlotsvænget gns: 40.272 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 37.328 kr/m²+7,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.007.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+420,57 pct. siden aug. 1996
385k1,9M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1996962.000 kr.I dag · vores estimat5.007.894 kr.Markedet · 1992950.866 kr.Markedet · 1993921.081 kr.Markedet · 1994975.821 kr.Markedet · 1995932.673 kr.Markedet · 1996926.072 kr.Markedet · 19971.544.795 kr.Markedet · 19981.596.154 kr.Markedet · 19991.784.524 kr.Markedet · 20002.099.118 kr.Markedet · 20012.539.292 kr.Markedet · 20022.060.639 kr.Markedet · 20031.472.506 kr.Markedet · 20041.992.375 kr.Markedet · 20052.627.198 kr.Markedet · 20063.283.273 kr.Markedet · 20073.230.626 kr.Markedet · 20083.563.091 kr.Markedet · 20091.693.237 kr.Markedet · 20102.358.650 kr.Markedet · 20112.219.063 kr.Markedet · 20123.518.333 kr.Markedet · 20132.373.784 kr.Markedet · 20142.998.786 kr.Markedet · 20152.675.981 kr.Markedet · 20163.165.099 kr.Markedet · 20173.405.794 kr.Markedet · 20183.969.938 kr.Markedet · 20193.632.482 kr.Markedet · 20203.545.542 kr.Markedet · 20214.687.676 kr.Markedet · 20225.232.500 kr.Markedet · 20234.866.225 kr.Markedet · 20244.625.691 kr.Markedet · 20254.844.973 kr.Markedet · 20265.447.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1996 · Alm. Salg
962.000 kr.
I dag · vores estimat
5.007.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg962.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsvænget 33
3480 Fredensborg		170 m²368 m13-12-20234.300.000 kr.25.294 kr./m²
Slotsvænget 21
3480 Fredensborg		143 m²259 m10-09-20256.325.000 kr.44.231 kr./m²
Slotsvænget 8
3480 Fredensborg		196 m²158 m16-06-20248.485.000 kr.43.291 kr./m²
Slotsvænget 23
3480 Fredensborg		116 m²278 m29-05-20245.560.000 kr.47.931 kr./m²
Slotsvænget 26
3480 Fredensborg		206 m²371 m07-08-20257.250.000 kr.35.194 kr./m²
Slotsvænget 29
3480 Fredensborg		209 m²334 m21-09-20246.250.000 kr.29.904 kr./m²
Slotsvænget 20
3480 Fredensborg		102 m²321 m08-07-20265.250.000 kr.51.471 kr./m²
Slotsvænget 30
3480 Fredensborg		252 m²410 m11-03-20267.500.000 kr.29.762 kr./m²
Slotsvænget 19
3480 Fredensborg		257 m²245 m01-10-202510.350.000 kr.40.272 kr./m²
Kronprinsessevej 6
3480 Fredensborg		160 m²148 m17-11-20255.800.000 kr.36.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden