Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Flovtvej 70

Landejendom · 208 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 208 m², grund på 435.539 m², 9 værelser, opført i 1875. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
435539 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.743.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.462 kr/m².3.637.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)435539 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.260.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,35 pct. siden jun. 1996
408k3,9M7,4M10,9M14,4M19921997200220062010201420182022202630. jun. 19961.874.400 kr.I dag · vores estimat7.260.534 kr.Markedet · 19921.081.600 kr.Markedet · 1994438.880 kr.Markedet · 19953.817.216 kr.Markedet · 19961.303.328 kr.Markedet · 19971.431.248 kr.Markedet · 19991.542.320 kr.Markedet · 20003.600.064 kr.Markedet · 20013.160.768 kr.Markedet · 20022.174.640 kr.Markedet · 20031.270.880 kr.Markedet · 20042.065.856 kr.Markedet · 20052.740.608 kr.Markedet · 20062.506.400 kr.Markedet · 20072.014.272 kr.Markedet · 20083.306.160 kr.Markedet · 20091.976.416 kr.Markedet · 20102.626.832 kr.Markedet · 20113.328.000 kr.Markedet · 20125.166.720 kr.Markedet · 20131.556.464 kr.Markedet · 201410.025.392 kr.Markedet · 20151.527.968 kr.Markedet · 20161.782.768 kr.Markedet · 20174.919.408 kr.Markedet · 20182.160.704 kr.Markedet · 20193.786.640 kr.Markedet · 2020838.656 kr.Markedet · 20213.111.056 kr.Markedet · 20223.623.568 kr.Markedet · 20233.580.720 kr.Markedet · 202410.438.272 kr.Markedet · 20256.785.792 kr.Markedet · 20263.811.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (landejendom)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg
1.874.400 kr.
I dag · vores estimat
7.260.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 1996jun.Solgt, familiehandel1.874.400 kr.
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flovtvej 51
6100 Haderslev		197 m²644 m06-01-20264.640.000 kr.23.553 kr./m²
Tamdrupvej 44, Øsby
6100 Haderslev		199 m²3,4 km21-09-20252.500.000 kr.12.563 kr./m²
Olufskærvej 75
6100 Haderslev		208 m²7,0 km06-11-20253.285.000 kr.15.793 kr./m²
Slukefter 7, Grarup
6100 Haderslev		174 m²5,7 km18-11-20252.350.000 kr.13.506 kr./m²
Ørbyhage 51
6100 Haderslev		133 m²6,1 km30-06-20262.500.000 kr.18.797 kr./m²
Øvej 30, Sverdrup
6100 Haderslev		141 m²6,4 km01-02-20254.600.000 kr.32.624 kr./m²
Nygårdvej 1, Aastrup
6100 Haderslev		171 m²7,7 km18-06-20252.400.000 kr.14.035 kr./m²
Hajstrupgade 13, Øsby
6100 Haderslev		411 m²2,2 km11-07-20243.400.000 kr.8.273 kr./m²
Aastrup Søndermark 18
6100 Haderslev		130 m²7,1 km07-05-20246.500.000 kr.50.000 kr./m²
Skrædderkobbel 9, Lunding
6100 Haderslev		271 m²7,9 km09-07-20254.195.000 kr.15.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden