Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Havrevænget 4, Langtved

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.175.000 kr.
Offentlig grundværdi
272.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i LangtvedMedian pris/m² for villa i Langtved (5540, sidste 24 mdr.): 7.669 kr/m² × 150 m².1.150.350 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.294.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,95 pct. siden aug. 1996
101k500k900k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202413. aug. 1996563.000 kr.I dag · vores estimat1.294.634 kr.Markedet · 1992585.750 kr.Markedet · 1993496.800 kr.Markedet · 1994566.100 kr.Markedet · 1995576.300 kr.Markedet · 1996483.150 kr.Markedet · 1997722.700 kr.Markedet · 1998752.700 kr.Markedet · 1999743.850 kr.Markedet · 2000832.650 kr.Markedet · 2001849.900 kr.Markedet · 20021.036.650 kr.Markedet · 20031.045.800 kr.Markedet · 20041.038.000 kr.Markedet · 20051.008.450 kr.Markedet · 20061.075.050 kr.Markedet · 20071.653.000 kr.Markedet · 20081.431.750 kr.Markedet · 20091.009.350 kr.Markedet · 20101.140.900 kr.Markedet · 20111.576.350 kr.Markedet · 2012949.950 kr.Markedet · 2013912.150 kr.Markedet · 2014682.200 kr.Markedet · 20151.009.350 kr.Markedet · 2016839.100 kr.Markedet · 20171.117.950 kr.Markedet · 20181.166.700 kr.Markedet · 2019976.500 kr.Markedet · 20201.048.800 kr.Markedet · 20211.339.650 kr.Markedet · 20221.406.250 kr.Markedet · 20231.655.100 kr.Markedet · 20241.331.550 kr.Markedet · 20251.207.800 kr.Markedet · 20261.542.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 1996 · Alm. Salg
563.000 kr.
I dag · vores estimat
1.294.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg563.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvænget 1, Langtved
5540 Ullerslev		159 m²152 m14-09-20251.649.000 kr.10.371 kr./m²
Mullerupvej 14, Langtved
5540 Ullerslev		163 m²340 m27-07-20261.250.000 kr.7.669 kr./m²
Kissendrupvej 43, Kissendrup
5540 Ullerslev		137 m²1,2 km13-03-20252.050.000 kr.14.964 kr./m²
Mullerupvej 19, Langtved
5540 Ullerslev		110 m²403 m02-03-2025500.000 kr.4.545 kr./m²
Hannesborgvej 97
5540 Ullerslev		159 m²2,2 km07-06-20241.715.000 kr.10.786 kr./m²
Flødstrupvej 39
5540 Ullerslev		191 m²710 m14-10-20241.150.000 kr.6.021 kr./m²
Kertemindevej 50
5540 Ullerslev		120 m²1,3 km05-06-20251.305.000 kr.10.875 kr./m²
Rugvænget 21, Langtved
5540 Ullerslev		94 m²107 m07-01-2024850.000 kr.9.043 kr./m²
Mullerupvej 15, Langtved
5540 Ullerslev		98 m²364 m09-01-2026595.000 kr.6.071 kr./m²
Langtvedvej 9
5540 Ullerslev		208 m²148 m02-10-20261.600.000 kr.7.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden