Nørremøllevej 19D

Rækkehus · 187 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 187 m², grund på 1.013 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1969. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.156.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.764 kr/m².2.752.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørremøllevej gns: 20.451 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.482 kr/m²+10,70 pct.
3Boligareal større end typisk187 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.653.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,69 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 1996 · Alm. Salg: 868.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.653.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Solgt, familiehandel868.000 kr.
1969Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørremøllevej 21D 8800 Viborg	124 m²	39 m	13-04-2026	3.485.000 kr.	28.105 kr./m²
Nørremøllevej 25F 8800 Viborg	120 m²	105 m	24-06-2025	2.775.000 kr.	23.125 kr./m²
Bragesvej 37A 8800 Viborg	169 m²	473 m	11-05-2026	1.800.000 kr.	10.651 kr./m²
Fennebakken 207 8800 Viborg	182 m²	1,5 km	09-01-2025	2.062.000 kr.	11.330 kr./m²
Hyrdebakken 234 8800 Viborg	197 m²	1,3 km	17-09-2025	2.600.000 kr.	13.198 kr./m²
Thorsvej 8 8800 Viborg	142 m²	140 m	17-09-2024	3.495.000 kr.	24.613 kr./m²
Arildsvej 5 8800 Viborg	150 m²	602 m	18-04-2025	3.495.000 kr.	23.300 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 44 8800 Viborg	151 m²	941 m	26-05-2026	3.640.000 kr.	24.106 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 44 8800 Viborg	151 m²	941 m	25-01-2024	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²
Gl. Aalborgvej 32 8800 Viborg	132 m²	164 m	28-10-2025	1.670.000 kr.	12.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu