Suomisvej 1, 3310 Ølsted — Fritidshus / sommerhus · 75 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.312 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2001. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.455 kr/m².1.637.901 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.714.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+427,62 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 1996 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.714.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1996jul.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norgesvej 28 3310 Ølsted	72 m²	153 m	05-03-2024	1.735.000 kr.	24.097 kr./m²
Havrevangen 9 3310 Ølsted	75 m²	513 m	09-07-2026	1.220.000 kr.	16.267 kr./m²
Egevangen 4 3310 Ølsted	72 m²	447 m	08-10-2024	1.400.000 kr.	19.444 kr./m²
Havrevangen 5 3310 Ølsted	69 m²	463 m	07-09-2024	1.350.000 kr.	19.565 kr./m²
Strandlystvej 11 3310 Ølsted	67 m²	270 m	25-04-2026	1.975.000 kr.	29.478 kr./m²
Dalsvinget 8 3310 Ølsted	71 m²	733 m	21-05-2026	1.810.000 kr.	25.493 kr./m²
Langs Hegnet 12 3310 Ølsted	83 m²	311 m	14-07-2026	1.933.000 kr.	23.289 kr./m²
Kildesvinget 5 3310 Ølsted	77 m²	993 m	11-12-2024	935.000 kr.	12.143 kr./m²
Agertoften 10 3310 Ølsted	69 m²	616 m	02-03-2025	1.695.000 kr.	24.565 kr./m²
Fjordvænget 2 3310 Ølsted	77 m²	1,1 km	22-01-2025	2.326.015 kr.	30.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu