Ajstrup Mosevej 30

Landejendom · 186 m² · bygget 1980

Om boligen

Landejendom på 186 m², grund på 23.622 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9381). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 23622 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.740 kr/m².2.899.676 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1980-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)23622 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.733.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,24 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9381 (landejendom)

Markedsudvikling i 9381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 1996 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.733.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølgårdvej 48 9381 Sulsted	225 m²	884 m	28-11-2024	3.175.000 kr.	14.111 kr./m²
Sindholtvej 27 9381 Sulsted	214 m²	2,8 km	19-08-2024	2.025.000 kr.	9.463 kr./m²
Bredholtvej 2 9381 Sulsted	176 m²	3,6 km	01-06-2025	1.575.000 kr.	8.949 kr./m²
Hammervej 26 9381 Sulsted	172 m²	4,6 km	13-05-2024	3.200.000 kr.	18.605 kr./m²
Ajstrupvej 51 9381 Sulsted	242 m²	3,3 km	10-12-2023	1.834.260 kr.	7.580 kr./m²
Sulsted Landevej 96 9381 Sulsted	128 m²	4,7 km	19-08-2024	3.750.000 kr.	29.297 kr./m²
Milbakvej 22 9381 Sulsted	180 m²	7,0 km	27-08-2025	1.500.000 kr.	8.333 kr./m²
Milbakvej 51 9381 Sulsted	187 m²	7,9 km	29-10-2023	1.900.000 kr.	10.160 kr./m²
Sulsted Landevej 55 9381 Sulsted	260 m²	5,2 km	28-11-2024	5.787.500 kr.	22.260 kr./m²
Ryetvej 20, Nørhalne 9381 Sulsted	228 m²	7,8 km	10-09-2024	4.250.000 kr.	18.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu