Moseager 10

Villa · 133 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.160.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.545.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.704 kr/m².2.687.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMoseager gns: 17.742 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.821 kr/m²-14,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.634.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,59 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1996 · Alm. Salg: 778.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.634.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Solgt, alm. frit salg778.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moseager 7 3230 Græsted	124 m²	76 m	24-02-2025	2.200.000 kr.	17.742 kr./m²
Moseager 22 3230 Græsted	122 m²	61 m	30-06-2026	2.495.000 kr.	20.451 kr./m²
Moseager 22 3230 Græsted	122 m²	61 m	08-05-2026	2.495.000 kr.	20.451 kr./m²
Moseager 9 3230 Græsted	154 m²	47 m	24-03-2024	2.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Bakkeager 8 3230 Græsted	128 m²	161 m	08-09-2025	2.220.000 kr.	17.344 kr./m²
Præstevejen 20 3230 Græsted	134 m²	476 m	03-08-2025	4.600.000 kr.	34.328 kr./m²
Rosendalsvej 5 3230 Græsted	136 m²	359 m	01-11-2024	2.045.000 kr.	15.037 kr./m²
Højager 26 3230 Græsted	130 m²	492 m	22-04-2025	2.325.000 kr.	17.885 kr./m²
Gartnervænget 8 3230 Græsted	130 m²	505 m	09-12-2023	3.350.000 kr.	25.769 kr./m²
Bakkeager 29 3230 Græsted	124 m²	153 m	07-04-2025	2.945.000 kr.	23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu