Smithsvej 10, Saltrup

Villa · 190 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.854 m², 3 værelser, opført i 1917, renoveret i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.928.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.528.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.401 kr/m².3.494.000 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.041.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,58 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 1996 · Alm. Salg: 1.799.525 kr.
I dag · vores estimat: 4.041.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Solgt, alm. frit salg1.799.525 kr.
1974Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubmarken 10, Esbønderup 3230 Græsted	183 m²	951 m	30-10-2025	3.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Gydeparken 13, Esbønderup 3230 Græsted	180 m²	830 m	24-10-2024	1.850.000 kr.	10.278 kr./m²
Gydevej 10D, Esbønderup 3230 Græsted	176 m²	805 m	14-11-2024	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²
Gydeparken 8 3230 Græsted	206 m²	784 m	22-06-2026	3.245.000 kr.	15.752 kr./m²
Kornbakken 10, Esbønderup 3230 Græsted	175 m²	965 m	29-04-2025	2.895.000 kr.	16.543 kr./m²
Boserupvej 31 3230 Græsted	217 m²	762 m	04-12-2024	3.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Toften 18, Esbønderup 3230 Græsted	209 m²	1,1 km	22-06-2025	3.230.000 kr.	15.455 kr./m²
Munkebakke 8, Esbønderup 3230 Græsted	187 m²	1,8 km	24-07-2025	5.995.000 kr.	32.059 kr./m²
Kornbakken 3, Esbønderup 3230 Græsted	164 m²	930 m	11-06-2024	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
Stien 4, Esbønderup Skovhuse 3230 Græsted	196 m²	1,8 km	12-12-2024	5.875.000 kr.	29.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu