Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Skovhøjen 31

Villa · 180 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1996. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
985 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.822 kr/m².2.822.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovhøjen gns: 15.669 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.821 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.952.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,10 pct. siden sep. 1996
598k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 19961.118.000 kr.I dag · vores estimat2.952.615 kr.Markedet · 1992748.800 kr.Markedet · 1993669.060 kr.Markedet · 1994597.960 kr.Markedet · 1995873.720 kr.Markedet · 19961.002.780 kr.Markedet · 1997926.460 kr.Markedet · 19981.808.820 kr.Markedet · 1999911.520 kr.Markedet · 20001.653.660 kr.Markedet · 20011.935.180 kr.Markedet · 20022.049.120 kr.Markedet · 20032.190.780 kr.Markedet · 20042.242.980 kr.Markedet · 20052.001.240 kr.Markedet · 20062.865.060 kr.Markedet · 20073.491.640 kr.Markedet · 20083.078.360 kr.Markedet · 20092.185.020 kr.Markedet · 20102.399.940 kr.Markedet · 20112.487.780 kr.Markedet · 20121.622.880 kr.Markedet · 20131.812.600 kr.Markedet · 20141.826.460 kr.Markedet · 20151.883.340 kr.Markedet · 20162.459.700 kr.Markedet · 20172.217.420 kr.Markedet · 20182.371.680 kr.Markedet · 20192.957.760 kr.Markedet · 20202.429.460 kr.Markedet · 20213.128.220 kr.Markedet · 20222.875.680 kr.Markedet · 20232.705.400 kr.Markedet · 20243.371.940 kr.Markedet · 20253.465.180 kr.Markedet · 20262.970.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg
1.118.000 kr.
I dag · vores estimat
2.952.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg1.118.000 kr.
  • Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhøjen 37
3230 Græsted		174 m²55 m15-04-20252.524.000 kr.14.506 kr./m²
Skovhøjen 1
3230 Græsted		172 m²149 m21-10-20252.695.000 kr.15.669 kr./m²
Skovhøjen 30
3230 Græsted		174 m²303 m21-07-20242.695.000 kr.15.489 kr./m²
Skovhøjen 6
3230 Græsted		161 m²169 m27-05-20262.745.000 kr.17.050 kr./m²
Skovhøjen 17
3230 Græsted		214 m²67 m29-11-20242.485.000 kr.11.612 kr./m²
Skovhøjen 22
3230 Græsted		105 m²288 m10-11-20232.250.000 kr.21.429 kr./m²
Skovhusvej 32
3230 Græsted		179 m²324 m24-06-20253.150.000 kr.17.598 kr./m²
Larsensvej 10
3230 Græsted		179 m²619 m31-08-20263.795.000 kr.21.201 kr./m²
Larsensvej 10
3230 Græsted		179 m²619 m08-06-20263.795.000 kr.21.201 kr./m²
Hyldekrogen 4
3230 Græsted		168 m²266 m01-08-20242.095.000 kr.12.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden