Tværvænget 8, Ho

Fritidshus · 94 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 2.739 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2013. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 2739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.975.000 kr.
Offentlig grundværdi: 822.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i HoMedian pris/m² for fritidshus i Ho (6857, sidste 24 mdr.): 23.862 kr/m² × 94 m².2.243.028 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2739 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.332.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+455,33 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 1996 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.332.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
1996jul.Solgt, alm. frit salg420.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvænget 10, Ho 6857 Blåvand	88 m²	32 m	08-12-2024	1.865.000 kr.	21.193 kr./m²
Tværvænget 2, Ho 6857 Blåvand	115 m²	131 m	19-08-2024	2.785.000 kr.	24.217 kr./m²
Nørballevej 49, Ho 6857 Blåvand	92 m²	109 m	30-09-2025	2.565.000 kr.	27.880 kr./m²
Skovbrynet 11, Ho 6857 Blåvand	101 m²	584 m	01-04-2025	1.900.000 kr.	18.812 kr./m²
Toldervej 18, Ho 6857 Blåvand	80 m²	253 m	12-02-2026	2.275.000 kr.	28.438 kr./m²
Almosetoften 4, Ho 6857 Blåvand	107 m²	357 m	26-08-2026	2.400.000 kr.	22.430 kr./m²
Almosetoften 11, Ho 6857 Blåvand	74 m²	83 m	13-04-2025	1.740.000 kr.	23.514 kr./m²
Brdr Lauridsensvej 1, Ho 6857 Blåvand	75 m²	214 m	29-04-2024	1.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Almosetoften 9, Ho 6857 Blåvand	73 m²	83 m	29-10-2025	2.135.000 kr.	29.247 kr./m²
Søndertoften 24, Ho 6857 Blåvand	95 m²	1,9 km	04-11-2025	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu