Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Vestervangen 3

Villa · 95 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1994. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
803 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
924.000 kr.
Offentlig grundværdi
337.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.373 kr/m².1.263.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.704.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,13 pct. siden jun. 1996
89k598k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202411. jun. 1996600.000 kr.I dag · vores estimat1.704.766 kr.Markedet · 1992181.545 kr.Markedet · 1993289.560 kr.Markedet · 1994317.490 kr.Markedet · 1995302.670 kr.Markedet · 1996425.695 kr.Markedet · 1997389.880 kr.Markedet · 1998468.255 kr.Markedet · 1999513.380 kr.Markedet · 2000527.820 kr.Markedet · 2001618.925 kr.Markedet · 2002455.240 kr.Markedet · 2003318.250 kr.Markedet · 2004568.955 kr.Markedet · 2005558.315 kr.Markedet · 2006478.610 kr.Markedet · 20071.022.010 kr.Markedet · 2008759.145 kr.Markedet · 2009994.745 kr.Markedet · 2010943.920 kr.Markedet · 20111.994.905 kr.Markedet · 2012589.190 kr.Markedet · 2013669.940 kr.Markedet · 20141.087.750 kr.Markedet · 2015821.655 kr.Markedet · 2016770.830 kr.Markedet · 2017830.110 kr.Markedet · 2018829.920 kr.Markedet · 20191.058.680 kr.Markedet · 2020743.755 kr.Markedet · 2021948.670 kr.Markedet · 20221.208.210 kr.Markedet · 20231.025.145 kr.Markedet · 20241.172.965 kr.Markedet · 20251.097.155 kr.Markedet · 20261.119.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 1996 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.704.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ehlersvej 3
8740 Brædstrup		101 m²34 m20-02-20241.025.000 kr.10.149 kr./m²
Nygade 26
8740 Brædstrup		94 m²537 m04-09-2024995.000 kr.10.585 kr./m²
Søndergade 79
8740 Brædstrup		94 m²573 m03-03-2026900.000 kr.9.574 kr./m²
Østergade 57
8740 Brædstrup		99 m²776 m12-11-20231.350.000 kr.13.636 kr./m²
Skovvejen 68
8740 Brædstrup		98 m²877 m17-06-20251.100.000 kr.11.224 kr./m²
Skovvejen 44
8740 Brædstrup		88 m²682 m15-05-20241.220.000 kr.13.864 kr./m²
Søndergade 83
8740 Brædstrup		86 m²617 m12-10-20262.050.000 kr.23.837 kr./m²
Bredesvej 5
8740 Brædstrup		84 m²457 m09-12-20241.500.000 kr.17.857 kr./m²
Rådhusgade 4
8740 Brædstrup		108 m²478 m22-09-20251.295.000 kr.11.991 kr./m²
Nygade 20
8740 Brædstrup		109 m²538 m23-09-20261.200.000 kr.11.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden