Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Granlien 4, Biersted

Villa · 136 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 873 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i BierstedMedian pris/m² for villa i Biersted (9440, sidste 24 mdr.): 9.295 kr/m² × 136 m².1.264.120 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.073.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granlien 5, Biersted
9440 Aabybro		184 m²26 m23-10-20241.600.000 kr.8.696 kr./m²
Bøgildsvej 7, Biersted
9440 Aabybro		136 m²274 m03-05-20241.145.000 kr.8.419 kr./m²
Højbakkevej 3B, Biersted
9440 Aabybro		140 m²221 m13-01-20251.270.000 kr.9.071 kr./m²
Elbækvej 13, Biersted
9440 Aabybro		131 m²167 m09-01-20241.187.500 kr.9.065 kr./m²
Solvænget 1, Biersted
9440 Aabybro		136 m²525 m21-05-20262.026.000 kr.14.897 kr./m²
Nødgårdsvej 2, Biersted
9440 Aabybro		140 m²505 m23-10-20231.650.000 kr.11.786 kr./m²
Solvænget 10, Biersted
9440 Aabybro		131 m²518 m26-05-20241.245.000 kr.9.504 kr./m²
Bøgildsvej 4, Biersted
9440 Aabybro		147 m²203 m30-09-2025980.000 kr.6.667 kr./m²
Haldagervej 18, Biersted
9440 Aabybro		147 m²205 m01-04-20252.048.000 kr.13.932 kr./m²
Lars Brorsvej 4, Biersted
9440 Aabybro		127 m²355 m28-10-20251.525.000 kr.12.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden