Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9760 Vrå

H C Andersens Vej 19

Villa · 231 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.202 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hjørring Kommune (9760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.834 kr/m².2.477.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH gns: 6.234 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.154 kr/m²-31,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.918.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,30 pct. siden sep. 1996
245k728k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202415. sep. 1996863.000 kr.I dag · vores estimat1.918.435 kr.Markedet · 1992985.677 kr.Markedet · 1993721.875 kr.Markedet · 1994521.829 kr.Markedet · 1995659.967 kr.Markedet · 1996699.237 kr.Markedet · 1997780.549 kr.Markedet · 1998823.746 kr.Markedet · 1999946.869 kr.Markedet · 20001.233.078 kr.Markedet · 2001860.013 kr.Markedet · 20021.122.891 kr.Markedet · 20031.328.250 kr.Markedet · 2004577.500 kr.Markedet · 20051.097.019 kr.Markedet · 20061.069.530 kr.Markedet · 20071.650.033 kr.Markedet · 20081.686.531 kr.Markedet · 20091.193.808 kr.Markedet · 2010838.068 kr.Markedet · 20112.085.237 kr.Markedet · 20121.044.582 kr.Markedet · 20131.375.143 kr.Markedet · 20141.373.064 kr.Markedet · 20151.350.657 kr.Markedet · 20161.148.994 kr.Markedet · 20171.049.895 kr.Markedet · 20181.753.521 kr.Markedet · 20191.778.469 kr.Markedet · 20201.797.411 kr.Markedet · 20211.440.516 kr.Markedet · 20221.540.077 kr.Markedet · 20231.967.427 kr.Markedet · 20241.564.101 kr.Markedet · 20251.759.989 kr.Markedet · 20261.914.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 1996 · Alm. Salg
863.000 kr.
I dag · vores estimat
1.918.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg863.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H C Andersens Vej 17
9760 Vrå		167 m²32 m17-06-2026945.000 kr.5.659 kr./m²
H C Andersens Vej 4
9760 Vrå		385 m²237 m27-10-20252.400.000 kr.6.234 kr./m²
Søndermarken 8
9760 Vrå		226 m²532 m17-11-20241.550.000 kr.6.858 kr./m²
Vestergade 57
9760 Vrå		227 m²619 m26-05-20261.630.000 kr.7.181 kr./m²
Gartnervænget 7
9760 Vrå		240 m²642 m28-01-20241.625.000 kr.6.771 kr./m²
Gartnervænget 37
9760 Vrå		237 m²755 m08-03-20252.650.000 kr.11.181 kr./m²
Smidstrupvej 22
9760 Vrå		226 m²1,1 km10-07-20258.500.000 kr.37.611 kr./m²
Brorsonsvej 3
9760 Vrå		197 m²170 m18-12-20233.375.000 kr.17.132 kr./m²
Markedsgade 5
9760 Vrå		211 m²809 m11-02-20251.550.000 kr.7.346 kr./m²
Rævebakken 67
9760 Vrå		232 m²1,5 km20-12-2023550.000 kr.2.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden