Asserbohusvej 13

Fritidshus · 56 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.648 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1648 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.902.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.964 kr/m².2.196.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAsserbohusvej gns: 31.646 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.492 kr/m²-15,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.171.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+550,28 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 1996 · Alm. Salg: 334.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.171.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, alm. frit salg334.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asserbohusvej 31 3300 Frederiksværk	79 m²	321 m	31-07-2026	2.500.000 kr.	31.646 kr./m²
Asserbohusvej 31 3300 Frederiksværk	79 m²	321 m	29-06-2026	2.500.000 kr.	31.646 kr./m²
Asserbohusvej 17 3300 Frederiksværk	108 m²	57 m	27-03-2024	2.475.000 kr.	22.917 kr./m²
Hjertegræsvej 19 3300 Frederiksværk	56 m²	845 m	20-07-2025	1.800.000 kr.	32.143 kr./m²
Skovbovej 23, Asserbo 3300 Frederiksværk	52 m²	485 m	07-08-2026	2.125.000 kr.	40.865 kr./m²
Skovduevej 8 3300 Frederiksværk	59 m²	632 m	11-12-2024	2.200.000 kr.	37.288 kr./m²
Myretuevej 30 3300 Frederiksværk	58 m²	801 m	01-02-2026	2.230.000 kr.	38.448 kr./m²
Brødemosevej 21 3300 Frederiksværk	60 m²	612 m	10-11-2025	2.475.000 kr.	41.250 kr./m²
Mursvalevej 5 3300 Frederiksværk	62 m²	423 m	01-05-2026	2.050.000 kr.	33.065 kr./m²
Annasmindevej 15 3300 Frederiksværk	53 m²	921 m	31-05-2026	1.610.000 kr.	30.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu