Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Severinsvej 34, Rødhus

Fritidshus · 66 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 4.398 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
4398 m²
Indbygget garage
20 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.124.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.501.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 59 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 22.064 kr/m² × 66 m².1.456.224 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4398 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.764.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+782,31 pct. siden maj 1987
147k946k1,7M2,5M3,3M19871996200020042008201220162020202431. maj 1987175.000 kr.12. jun. 1996200.000 kr.I dag · vores estimat1.764.619 kr.Markedet · 1993440.022 kr.Markedet · 1994371.514 kr.Markedet · 1995292.314 kr.Markedet · 1996402.270 kr.Markedet · 1997449.592 kr.Markedet · 1998275.022 kr.Markedet · 1999211.860 kr.Markedet · 2000467.610 kr.Markedet · 20011.037.982 kr.Markedet · 2002688.314 kr.Markedet · 2003439.098 kr.Markedet · 2004327.888 kr.Markedet · 2005805.728 kr.Markedet · 20061.558.590 kr.Markedet · 20071.539.384 kr.Markedet · 20081.426.458 kr.Markedet · 2009955.152 kr.Markedet · 2010589.314 kr.Markedet · 2011649.308 kr.Markedet · 2012435.930 kr.Markedet · 2013645.216 kr.Markedet · 2014780.648 kr.Markedet · 2015694.716 kr.Markedet · 2016635.778 kr.Markedet · 20171.007.688 kr.Markedet · 20181.065.834 kr.Markedet · 2019830.808 kr.Markedet · 20201.043.856 kr.Markedet · 20211.013.232 kr.Markedet · 20221.155.000 kr.Markedet · 20232.255.022 kr.Markedet · 20241.580.502 kr.Markedet · 20252.075.634 kr.Markedet · 20261.706.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1987 · Alm. Salg
175.000 kr.
12. jun. 1996 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.764.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
  • 1987majEjerskifte175.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fladen 7, Rødhus
9490 Pandrup		66 m²714 m20-05-20251.300.000 kr.19.697 kr./m²
Musvaagevej 5, Rødhus
9490 Pandrup		69 m²460 m09-04-20262.598.000 kr.37.652 kr./m²
Marsvinet 34, Rødhus
9490 Pandrup		66 m²860 m22-10-20242.045.000 kr.30.985 kr./m²
Fladen 1, Rødhus
9490 Pandrup		69 m²626 m19-02-20252.170.000 kr.31.449 kr./m²
Spovevej 1, Rødhus
9490 Pandrup		70 m²516 m21-04-20252.480.000 kr.35.429 kr./m²
Delfinen 17, Rødhus
9490 Pandrup		68 m²815 m26-02-20252.795.000 kr.41.103 kr./m²
Tunen 4, Rødhus
9490 Pandrup		67 m²1,2 km16-04-20262.950.000 kr.44.030 kr./m²
Grinden 2, Rødhus
9490 Pandrup		64 m²1,1 km07-08-20241.995.000 kr.31.172 kr./m²
Ferborgvej 32, Rødhus
9490 Pandrup		60 m²616 m12-03-20242.600.000 kr.43.333 kr./m²
Rødhus Skolevej 28, Rødhus
9490 Pandrup		67 m²1,2 km11-06-20241.465.000 kr.21.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden