Kløvervej 22, Egense

Fritidshus · 72 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 616 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 616 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 579.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i EgenseMedian pris/m² for fritidshus i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 10.656 kr/m² × 72 m².767.232 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering639.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+122,92 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1996 · Alm. Salg: 130.000 kr.
14. jun. 2023 · Alm. Salg: 286.875 kr.
I dag · vores estimat: 639.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
2023jun.Ejerskifte286.875 kr.
1996jun.Solgt, alm. frit salg130.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 16, Egense 9280 Storvorde	132 m²	78 m	28-05-2026	1.700.000 kr.	12.879 kr./m²
Kløvervej 6, Egense 9280 Storvorde	134 m²	228 m	13-07-2024	880.000 kr.	6.567 kr./m²
Koraldybet 14, Egense 9280 Storvorde	73 m²	407 m	12-12-2025	700.000 kr.	9.589 kr./m²
Fladengrund 1, Egense 9280 Storvorde	72 m²	592 m	18-12-2025	695.000 kr.	9.653 kr./m²
Lupinvej 2, Egense 9280 Storvorde	74 m²	440 m	22-08-2024	720.000 kr.	9.730 kr./m²
Blomstermarken 7, Egense 9280 Storvorde	68 m²	318 m	17-08-2026	725.000 kr.	10.662 kr./m²
Tøtmosen 4, Egense 9280 Storvorde	72 m²	790 m	01-10-2024	490.000 kr.	6.806 kr./m²
Gyvelvej 5, Egense 9280 Storvorde	68 m²	398 m	06-05-2025	495.000 kr.	7.279 kr./m²
Vikingbanke 2, Egense 9280 Storvorde	70 m²	629 m	16-10-2024	660.000 kr.	9.429 kr./m²
Engparken 23, Egense 9280 Storvorde	72 m²	864 m	12-07-2025	425.000 kr.	5.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu