Sigmundvænget 8, Paarup

Villa · 95 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1982. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 702 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.054.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.404.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 95 m².1.980.845 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.318.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,10 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 1996 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.318.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996majSolgt, alm. frit salg750.000 kr.
1982Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulfvænget 11, Paarup 5210 Odense NV	96 m²	77 m	24-07-2025	2.095.000 kr.	21.823 kr./m²
Heklavej 16, Paarup 5210 Odense NV	99 m²	82 m	16-04-2024	2.275.000 kr.	22.980 kr./m²
Egilsvej 123, Højstrup 5210 Odense NV	98 m²	414 m	12-02-2024	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Junovænget 12, Paarup 5210 Odense NV	98 m²	488 m	30-07-2024	1.709.000 kr.	17.439 kr./m²
Lykkegårdsvej 23, Snestrup 5210 Odense NV	96 m²	751 m	29-10-2024	1.585.000 kr.	16.510 kr./m²
Fuglebakken 111, Snestrup 5210 Odense NV	96 m²	855 m	27-05-2024	1.450.000 kr.	15.104 kr./m²
Lucernevej 5, Tarup 5210 Odense NV	96 m²	898 m	10-03-2024	1.970.000 kr.	20.521 kr./m²
Musvågevej 32, Snestrup 5210 Odense NV	97 m²	1,0 km	16-10-2024	2.200.000 kr.	22.680 kr./m²
Saxovej 33, Højstrup 5210 Odense NV	96 m²	1,1 km	16-03-2025	1.891.000 kr.	19.698 kr./m²
Kolibrivænget 13 5210 Odense NV	95 m²	1,3 km	19-08-2026	2.100.000 kr.	22.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu