Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Gammel Aabenraavej 45, Dybbøl

Villa · 129 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1967. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.338.000 kr.
Offentlig grundværdi
722.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 129 m².2.128.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.136.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,47 pct. siden aug. 1996
227k803k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 1996635.000 kr.I dag · vores estimat2.136.580 kr.Markedet · 1992638.550 kr.Markedet · 1993625.134 kr.Markedet · 1994659.835 kr.Markedet · 1995645.774 kr.Markedet · 1996622.425 kr.Markedet · 1997227.427 kr.Markedet · 1998883.908 kr.Markedet · 1999900.936 kr.Markedet · 2000699.954 kr.Markedet · 2001948.279 kr.Markedet · 2002817.602 kr.Markedet · 2003905.580 kr.Markedet · 2004941.700 kr.Markedet · 2005937.314 kr.Markedet · 20061.151.712 kr.Markedet · 20071.464.537 kr.Markedet · 20081.603.212 kr.Markedet · 20091.230.918 kr.Markedet · 2010319.404 kr.Markedet · 20111.305.351 kr.Markedet · 20121.298.127 kr.Markedet · 20131.379.010 kr.Markedet · 20141.159.710 kr.Markedet · 20151.202.796 kr.Markedet · 20161.411.776 kr.Markedet · 20171.165.902 kr.Markedet · 20181.102.176 kr.Markedet · 20191.327.926 kr.Markedet · 20201.461.828 kr.Markedet · 20211.542.840 kr.Markedet · 20221.720.344 kr.Markedet · 20231.618.176 kr.Markedet · 20241.861.470 kr.Markedet · 20251.853.988 kr.Markedet · 20262.345.478 kr.Markedet · 20272.530.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1996 · Alm. Salg
635.000 kr.
I dag · vores estimat
2.136.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Aabenraavej 53
6400 Sønderborg		119 m²75 m18-07-20261.350.000 kr.11.345 kr./m²
Gammel Aabenraavej 41, Dybbøl
6400 Sønderborg		109 m²36 m01-08-20242.295.000 kr.21.055 kr./m²
Gammel Aabenraavej 39, Dybbøl
6400 Sønderborg		105 m²75 m18-06-20262.150.000 kr.20.476 kr./m²
Gammel Aabenraavej 39, Dybbøl
6400 Sønderborg		105 m²75 m01-04-20251.350.000 kr.12.857 kr./m²
Gammel Aabenraavej 15, Dybbøl
6400 Sønderborg		155 m²204 m28-03-20242.200.000 kr.14.194 kr./m²
Nørreløkke 9, Dybbøl
6400 Sønderborg		128 m²175 m26-03-20251.790.000 kr.13.984 kr./m²
Nørreled 5, Dybbøl
6400 Sønderborg		130 m²198 m18-06-20252.595.000 kr.19.962 kr./m²
Aabenraavej 28, Dybbøl
6400 Sønderborg		128 m²211 m28-11-20244.150.000 kr.32.422 kr./m²
Nørreled 6, Dybbøl
6400 Sønderborg		125 m²177 m27-08-20242.195.000 kr.17.560 kr./m²
Ringløkke 24
6400 Sønderborg		128 m²367 m10-03-20252.750.000 kr.21.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden