Skovbakken 33

Villa · 175 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 866 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 866 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.864.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.175 kr/m².2.270.900 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.257.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,00 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1996 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.257.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 29 8550 Ryomgård	134 m²	30 m	21-05-2025	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Skovbakken 27 8550 Ryomgård	128 m²	51 m	13-09-2025	1.999.000 kr.	15.617 kr./m²
Skovbakken 2 8550 Ryomgård	100 m²	195 m	28-05-2026	1.640.000 kr.	16.400 kr./m²
Nordlyvej 17 8550 Ryomgård	181 m²	381 m	10-08-2024	1.300.000 kr.	7.182 kr./m²
Skovvej 47, st. 8550 Ryomgård	181 m²	395 m	06-04-2025	1.850.000 kr.	10.221 kr./m²
Vestergade 26 8550 Ryomgård	179 m²	583 m	27-05-2024	1.698.000 kr.	9.486 kr./m²
Skovtoften 31 8550 Ryomgård	167 m²	401 m	28-01-2025	2.700.000 kr.	16.168 kr./m²
Kastanievej 11 8550 Ryomgård	183 m²	430 m	11-07-2024	2.995.000 kr.	16.366 kr./m²
Skovtoften 47 8550 Ryomgård	185 m²	428 m	19-05-2025	3.233.000 kr.	17.476 kr./m²
K L Knudsensvej 36 8550 Ryomgård	180 m²	798 m	08-10-2025	3.499.000 kr.	19.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu