Tvindelstrupvej 27, Tvindelstrup

Villa · 171 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.076 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1076 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.862.000 kr.
Offentlig grundværdi: 892.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.538 kr/m².2.768.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.873.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1815,42 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1996 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.873.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996majSolgt, familiehandel150.000 kr.
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneslev Stationsvej 10, Hjelmsømagle 4100 Ringsted	180 m²	769 m	03-04-2026	3.850.000 kr.	21.389 kr./m²
Kalvehave 65, Sneslev 4100 Ringsted	156 m²	738 m	20-12-2025	2.425.000 kr.	15.545 kr./m²
Nordrupvej 26, Mulstrup 4100 Ringsted	161 m²	1,2 km	13-06-2024	2.535.000 kr.	15.745 kr./m²
Ejlekærgårdsvej 1, Farendløse 4100 Ringsted	172 m²	2,1 km	07-04-2025	2.995.000 kr.	17.413 kr./m²
Longen 6, Sneslev 4100 Ringsted	195 m²	999 m	09-06-2025	3.740.000 kr.	19.179 kr./m²
Allikevej 21, Havbyrd 4100 Ringsted	155 m²	1,4 km	18-12-2025	2.200.000 kr.	14.194 kr./m²
Nordrupvej 80, Nordrup 4100 Ringsted	150 m²	1,4 km	18-06-2025	2.345.000 kr.	15.633 kr./m²
Hjelmsømaglevej 33, Hjelmsømagle 4100 Ringsted	157 m²	1,9 km	21-01-2025	2.650.000 kr.	16.879 kr./m²
Hættevej 12, Mulstrup 4100 Ringsted	170 m²	2,6 km	24-02-2025	2.750.000 kr.	16.176 kr./m²
Jens Hansensvej 28, Nordrup 4100 Ringsted	166 m²	2,4 km	30-11-2025	2.195.000 kr.	13.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu