Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Naglersvej 5

Rækkehus · 92 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 81 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 1997. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
552 m²
Bebygget areal
276 m²
Grundareal
81 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.282 kr/m².2.853.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNaglersvej gns: 42.348 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 31.493 kr/m²+34,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.235.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,89 pct. siden aug. 1996
190k1,1M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020244. aug. 1996475.559 kr.31. dec. 20262.398.400 kr.I dag · vores estimat3.235.283 kr.Markedet · 1992667.184 kr.Markedet · 1993429.548 kr.Markedet · 1994987.436 kr.Markedet · 1995621.092 kr.Markedet · 19961.465.652 kr.Markedet · 1997189.704 kr.Markedet · 1998872.896 kr.Markedet · 19991.273.464 kr.Markedet · 2000860.660 kr.Markedet · 20011.187.812 kr.Markedet · 20021.334.000 kr.Markedet · 20031.440.444 kr.Markedet · 20041.559.860 kr.Markedet · 20051.461.420 kr.Markedet · 20062.115.172 kr.Markedet · 20072.018.756 kr.Markedet · 20081.668.512 kr.Markedet · 20091.702.736 kr.Markedet · 20101.131.416 kr.Markedet · 20111.593.716 kr.Markedet · 20121.603.284 kr.Markedet · 20131.242.736 kr.Markedet · 20141.738.156 kr.Markedet · 20151.519.656 kr.Markedet · 20161.956.196 kr.Markedet · 20171.885.172 kr.Markedet · 20182.019.492 kr.Markedet · 20192.097.600 kr.Markedet · 20202.330.820 kr.Markedet · 20212.587.592 kr.Markedet · 20222.311.684 kr.Markedet · 20232.448.304 kr.Markedet · 20242.416.472 kr.Markedet · 20252.660.456 kr.Markedet · 20262.493.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 1996 · Alm. Salg
475.559 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg
2.398.400 kr.
I dag · vores estimat
3.235.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte2.398.400 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 1997Ombygning
  • 1996aug.Solgt, familiehandel475.559 kr.
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Naglersvej 9
3000 Helsingør		92 m²11 m20-11-20244.100.000 kr.44.565 kr./m²
Naglersvej 12
3000 Helsingør		88 m²20 m11-03-20262.935.000 kr.33.352 kr./m²
Naglersvej 2
3000 Helsingør		66 m²17 m09-06-20252.795.000 kr.42.348 kr./m²
Allegade 34
3000 Helsingør		90 m²38 m27-03-20252.600.000 kr.28.889 kr./m²
Fiolgade 6
3000 Helsingør		93 m²718 m16-03-20262.425.000 kr.26.075 kr./m²
Allegade 30
3000 Helsingør		101 m²37 m08-09-20253.175.000 kr.31.436 kr./m²
Nannasvej 16
3000 Helsingør		89 m²1,1 km01-05-20242.875.000 kr.32.303 kr./m²
Fenrisvej 34
3000 Helsingør		96 m²1,2 km12-06-20242.295.000 kr.23.906 kr./m²
Fenrisvej 30
3000 Helsingør		96 m²1,2 km17-08-20242.875.000 kr.29.948 kr./m²
Gl Banegårdsvej 12A
3000 Helsingør		82 m²833 m23-02-20252.460.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden