Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Kattrupvej 85, Enslev

Landejendom · 248 m² · bygget 2006

Om boligen

Landejendom på 248 m², grund på 8.543 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
8543 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
592.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.592 kr/m².3.170.800 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)8543 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.867.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+498,75 pct. siden jul. 1996
980k2,8M4,6M6,4M8,1M199619982004200620112015201720192021202530. jul. 1996980.000 kr.I dag · vores estimat5.867.771 kr.Markedet · 1996980.096 kr.Markedet · 19976.137.752 kr.Markedet · 19984.000.240 kr.Markedet · 20023.100.000 kr.Markedet · 20042.373.360 kr.Markedet · 20056.767.176 kr.Markedet · 20065.761.536 kr.Markedet · 20107.815.720 kr.Markedet · 20115.649.440 kr.Markedet · 20133.653.536 kr.Markedet · 20153.189.032 kr.Markedet · 20164.684.472 kr.Markedet · 20174.703.072 kr.Markedet · 20185.185.432 kr.Markedet · 20191.987.472 kr.Markedet · 20208.140.352 kr.Markedet · 20213.254.256 kr.Markedet · 20244.266.592 kr.Markedet · 20255.227.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (landejendom)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 1996 · Alm. Salg
980.000 kr.
I dag · vores estimat
5.867.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Bygget
  • 1996jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006980.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kattrupvej 55B, Kattrup
8361 Hasselager		200 m²553 m10-06-20252.160.000 kr.10.800 kr./m²
Hovvejen 27
8361 Hasselager		204 m²1,6 km22-01-20254.300.000 kr.21.078 kr./m²
Kølsmosevej 9, Enslev
8361 Hasselager		148 m²404 m29-06-20252.499.000 kr.16.885 kr./m²
Hovvejen 69, Enslev
8361 Hasselager		168 m²1,4 km05-06-20253.695.000 kr.21.994 kr./m²
Kunnerupvej 238, Kolt
8361 Hasselager		186 m²2,4 km16-04-20243.200.000 kr.17.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden