Eng-Ager 8, Udsholt

Fritidshus · 108 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.241 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3250, sidste 24 mdr.): 39.045 kr/m² × 108 m².4.216.860 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.822.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+862,62 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1996 · Alm. Salg: 459.000 kr.
20. aug. 2001 · Alm. Salg: 293.198 kr.
I dag · vores estimat: 2.822.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Ejerskifte293.198 kr.
1996majSolgt, alm. frit salg459.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eng-Ager 11, Udsholt 3250 Gilleleje	86 m²	65 m	17-05-2025	1.945.000 kr.	22.616 kr./m²
Eng-Ager 14, Udsholt 3250 Gilleleje	68 m²	102 m	25-07-2025	2.900.000 kr.	42.647 kr./m²
Senkke-Kjæret 5, Udsholt 3250 Gilleleje	106 m²	279 m	18-12-2023	2.725.000 kr.	25.708 kr./m²
Skolelodden 19, Smidstrup 3250 Gilleleje	105 m²	287 m	31-01-2024	2.995.000 kr.	28.524 kr./m²
Ammekær 110, Udsholt 3250 Gilleleje	110 m²	571 m	13-06-2026	4.295.000 kr.	39.045 kr./m²
Ammekær 110, Udsholt 3250 Gilleleje	110 m²	571 m	10-07-2024	2.950.000 kr.	26.818 kr./m²
Agerkær 29, Udsholt 3250 Gilleleje	110 m²	656 m	28-08-2026	3.975.000 kr.	36.136 kr./m²
Ammekær 59, Udsholt 3250 Gilleleje	113 m²	712 m	24-04-2025	4.910.000 kr.	43.451 kr./m²
Solkær 6, Udsholt 3250 Gilleleje	98 m²	398 m	22-09-2026	3.600.000 kr.	36.735 kr./m²
Kondrupvej 11, Smidstrup 3250 Gilleleje	116 m²	698 m	27-04-2025	2.400.000 kr.	20.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu