Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Kamdalen 25

Villa · 183 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 752 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.349.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.878.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.893 kr/m².5.791.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKamdalen gns: 40.411 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.895.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+354,27 pct. siden aug. 1996
1,0M2,8M4,6M6,5M8,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19961.517.965 kr.I dag · vores estimat6.895.594 kr.Markedet · 19921.121.607 kr.Markedet · 19931.092.510 kr.Markedet · 19941.325.835 kr.Markedet · 19951.106.601 kr.Markedet · 19961.260.687 kr.Markedet · 19971.818.471 kr.Markedet · 19982.158.851 kr.Markedet · 19992.047.587 kr.Markedet · 20002.077.965 kr.Markedet · 20012.301.042 kr.Markedet · 20022.306.715 kr.Markedet · 20032.292.441 kr.Markedet · 20042.440.488 kr.Markedet · 20053.412.950 kr.Markedet · 20064.675.467 kr.Markedet · 20074.898.910 kr.Markedet · 20084.067.358 kr.Markedet · 20093.539.037 kr.Markedet · 20103.819.210 kr.Markedet · 20114.364.733 kr.Markedet · 20123.287.961 kr.Markedet · 20133.988.485 kr.Markedet · 20143.424.845 kr.Markedet · 20154.060.953 kr.Markedet · 20164.376.079 kr.Markedet · 20174.269.939 kr.Markedet · 20184.296.840 kr.Markedet · 20194.587.261 kr.Markedet · 20205.189.331 kr.Markedet · 20215.783.532 kr.Markedet · 20226.515.898 kr.Markedet · 20235.785.179 kr.Markedet · 20245.983.551 kr.Markedet · 20256.484.056 kr.Markedet · 20268.275.077 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1996 · Alm. Salg
1.517.965 kr.
I dag · vores estimat
6.895.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg1.517.965 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kamdalen 6
2730 Herlev		182 m²235 m15-06-20254.300.000 kr.23.626 kr./m²
Kamdalen 9
2730 Herlev		175 m²147 m12-08-20258.450.000 kr.48.286 kr./m²
Kamdalen 12
2730 Herlev		204 m²180 m15-08-20254.395.000 kr.21.544 kr./m²
Kamdalen 32
2730 Herlev		146 m²39 m07-03-20265.900.000 kr.40.411 kr./m²
Kamdalen 29
2730 Herlev		135 m²34 m10-08-20266.800.000 kr.50.370 kr./m²
Gavlbakken 17
2730 Herlev		183 m²142 m19-01-20266.495.000 kr.35.492 kr./m²
Tværskiftet 7A
2730 Herlev		178 m²166 m01-03-20267.495.000 kr.42.107 kr./m²
Hattekæret 25
2730 Herlev		184 m²358 m20-03-20254.150.000 kr.22.554 kr./m²
Tvedvangen 248
2730 Herlev		188 m²311 m10-04-20253.495.000 kr.18.590 kr./m²
Græshavevej 6
2730 Herlev		179 m²432 m18-08-20266.435.000 kr.35.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden