Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Lundvej 40

Villa · 181 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.075 m², 7 værelser, opført i 1946, renoveret i 2000. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1075 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
471.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.490 kr/m².2.263.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundvej gns: 11.856 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.619 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.432.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,02 pct. siden jul. 1996
458k1,1M1,7M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020244. jul. 19961.260.000 kr.I dag · vores estimat2.432.053 kr.Markedet · 1992638.749 kr.Markedet · 1993674.949 kr.Markedet · 1994754.046 kr.Markedet · 19951.094.145 kr.Markedet · 1996588.612 kr.Markedet · 1997893.416 kr.Markedet · 1998761.648 kr.Markedet · 1999483.451 kr.Markedet · 20001.155.504 kr.Markedet · 20011.070.253 kr.Markedet · 20021.074.778 kr.Markedet · 20031.302.114 kr.Markedet · 20041.110.616 kr.Markedet · 20051.181.568 kr.Markedet · 20061.151.341 kr.Markedet · 20071.376.505 kr.Markedet · 20081.773.800 kr.Markedet · 20091.695.246 kr.Markedet · 20101.674.793 kr.Markedet · 20111.746.469 kr.Markedet · 20121.834.435 kr.Markedet · 20131.889.097 kr.Markedet · 2014946.630 kr.Markedet · 20151.645.833 kr.Markedet · 20161.821.765 kr.Markedet · 20171.390.623 kr.Markedet · 20181.740.134 kr.Markedet · 20191.884.029 kr.Markedet · 20202.461.419 kr.Markedet · 20212.081.500 kr.Markedet · 20222.748.666 kr.Markedet · 20232.291.460 kr.Markedet · 20242.570.381 kr.Markedet · 20251.993.353 kr.Markedet · 20262.151.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 1996 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
I dag · vores estimat
2.432.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundvej 97
6800 Varde		177 m²564 m02-06-20251.600.000 kr.9.040 kr./m²
Lundvej 28
6800 Varde		160 m²181 m01-08-20241.775.000 kr.11.094 kr./m²
Lundvej 44
6800 Varde		145 m²41 m13-12-20241.730.000 kr.11.931 kr./m²
Lundvej 154, Lunderup
6800 Varde		173 m²1,4 km14-08-20251.900.000 kr.10.983 kr./m²
Lundvej 23
6800 Varde		150 m²489 m17-01-20242.198.000 kr.14.653 kr./m²
Lundvej 81
6800 Varde		133 m²198 m15-09-20242.595.000 kr.19.511 kr./m²
Lundvej 190, Vagtborg
6800 Varde		173 m²3,4 km16-06-20242.850.000 kr.16.474 kr./m²
Lundvej 5
6800 Varde		282 m²643 m16-02-20243.300.000 kr.11.702 kr./m²
Lundvej 146
6800 Varde		95 m²1,3 km30-01-2025695.000 kr.7.316 kr./m²
Drosselvej 21
6800 Varde		180 m²230 m21-03-20243.995.000 kr.22.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden