Grønnevej 37

Rækkehus · 115 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 612 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.904.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.565.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.985 kr/m².3.153.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevej gns: 28.833 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.717 kr/m²-14,50 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.387.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+570,88 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg: 505.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.387.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Solgt, alm. frit salg505.000 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 15 2630 Taastrup	103 m²	78 m	31-03-2025	2.150.000 kr.	20.874 kr./m²
Grønnevej 13 2630 Taastrup	103 m²	84 m	27-08-2025	2.895.000 kr.	28.107 kr./m²
Højgårdstoften 53 2630 Taastrup	117 m²	449 m	25-11-2025	3.580.000 kr.	30.598 kr./m²
Baunevej 145 2630 Taastrup	113 m²	450 m	01-08-2024	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²
Højgårdstoften 248 2630 Taastrup	115 m²	610 m	15-12-2025	3.300.000 kr.	28.696 kr./m²
Højgårdstoften 254 2630 Taastrup	115 m²	611 m	05-11-2025	3.450.000 kr.	30.000 kr./m²
Højgårdstoften 252 2630 Taastrup	115 m²	617 m	07-04-2024	2.880.000 kr.	25.043 kr./m²
Baunevej 131 2630 Taastrup	113 m²	510 m	23-07-2025	4.060.000 kr.	35.929 kr./m²
Højgårdstoften 272 2630 Taastrup	115 m²	652 m	19-06-2024	2.825.000 kr.	24.565 kr./m²
Højgårdstoften 402 2630 Taastrup	115 m²	660 m	11-06-2026	3.595.000 kr.	31.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu