Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Violvej 22

Villa · 140 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
804 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.977.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.780.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.377 kr/m².4.129.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 26.923 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.850.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,72 pct. siden aug. 1996
211k1,4M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202413. aug. 1996972.958 kr.I dag · vores estimat3.850.168 kr.Markedet · 1992701.120 kr.Markedet · 1993425.740 kr.Markedet · 1994842.660 kr.Markedet · 1995790.860 kr.Markedet · 1996210.700 kr.Markedet · 1997805.700 kr.Markedet · 1998962.780 kr.Markedet · 1999858.620 kr.Markedet · 2000742.560 kr.Markedet · 2001360.500 kr.Markedet · 20021.096.900 kr.Markedet · 2003644.140 kr.Markedet · 20041.057.700 kr.Markedet · 20051.418.480 kr.Markedet · 20061.722.560 kr.Markedet · 20072.015.720 kr.Markedet · 20082.549.540 kr.Markedet · 20091.169.980 kr.Markedet · 20101.307.880 kr.Markedet · 20111.870.540 kr.Markedet · 20121.683.780 kr.Markedet · 20131.800.400 kr.Markedet · 20141.107.680 kr.Markedet · 20151.855.280 kr.Markedet · 20161.048.600 kr.Markedet · 20171.083.320 kr.Markedet · 20182.482.200 kr.Markedet · 20191.731.940 kr.Markedet · 20202.984.100 kr.Markedet · 20213.312.820 kr.Markedet · 20223.545.220 kr.Markedet · 20233.604.440 kr.Markedet · 20243.824.660 kr.Markedet · 20253.845.940 kr.Markedet · 20264.023.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 1996 · Alm. Salg
972.958 kr.
I dag · vores estimat
3.850.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg972.958 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 36
8680 Ry		141 m²40 m07-02-20243.900.000 kr.27.660 kr./m²
Violvej 14
8680 Ry		162 m²61 m21-01-20243.525.000 kr.21.759 kr./m²
Violvej 3
8680 Ry		198 m²88 m28-09-20244.700.000 kr.23.737 kr./m²
Følfodvej 3
8680 Ry		140 m²145 m07-10-20253.500.000 kr.25.000 kr./m²
Følfodvej 9
8680 Ry		135 m²116 m20-06-20245.295.000 kr.39.222 kr./m²
Siimvej 70
8680 Ry		145 m²192 m19-09-20245.650.000 kr.38.966 kr./m²
Kamillevej 10
8680 Ry		135 m²310 m07-10-20243.125.000 kr.23.148 kr./m²
Bøgevej 68
8680 Ry		137 m²481 m29-04-20264.050.000 kr.29.562 kr./m²
Fjeldstedsvej 15
8680 Ry		140 m²713 m17-03-20253.800.000 kr.27.143 kr./m²
Bøgevej 57
8680 Ry		136 m²522 m18-09-20243.750.000 kr.27.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden