Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Bredgade 16

Villa · 176 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 873 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.528 kr/m².2.149.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 13.883 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.234 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.075.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,27 pct. siden maj 1996
160k827k1,5M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020241. maj 1996650.000 kr.I dag · vores estimat2.075.223 kr.Markedet · 1992505.296 kr.Markedet · 1993454.256 kr.Markedet · 1994716.144 kr.Markedet · 1995650.144 kr.Markedet · 1996598.048 kr.Markedet · 1997833.008 kr.Markedet · 1998159.984 kr.Markedet · 1999789.712 kr.Markedet · 2000807.312 kr.Markedet · 20011.256.112 kr.Markedet · 2002893.376 kr.Markedet · 20031.161.952 kr.Markedet · 2004789.712 kr.Markedet · 2005880.000 kr.Markedet · 20061.056.880 kr.Markedet · 20071.408.880 kr.Markedet · 2008884.048 kr.Markedet · 20091.438.448 kr.Markedet · 20101.355.728 kr.Markedet · 20111.501.104 kr.Markedet · 20121.668.128 kr.Markedet · 20131.693.296 kr.Markedet · 20141.430.528 kr.Markedet · 20151.188.000 kr.Markedet · 20161.465.024 kr.Markedet · 20171.955.712 kr.Markedet · 20181.354.496 kr.Markedet · 20191.708.432 kr.Markedet · 20202.024.528 kr.Markedet · 20212.151.776 kr.Markedet · 20222.289.232 kr.Markedet · 20231.984.400 kr.Markedet · 20242.344.496 kr.Markedet · 20252.111.648 kr.Markedet · 20262.649.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 1996 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.075.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1996majSolgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 10
9440 Aabybro		126 m²54 m05-06-20251.025.000 kr.8.135 kr./m²
Bredgade 20
9440 Aabybro		118 m²44 m20-05-20261.395.000 kr.11.822 kr./m²
Bredgade 25
9440 Aabybro		97 m²168 m11-11-20251.625.000 kr.16.753 kr./m²
Kattedamsvej 13
9440 Aabybro		175 m²345 m02-12-20233.245.000 kr.18.543 kr./m²
Vestergade 25
9440 Aabybro		184 m²156 m14-10-20262.720.000 kr.14.783 kr./m²
Kløvervej 23
9440 Aabybro		177 m²608 m31-10-20261.845.000 kr.10.424 kr./m²
Kløvervej 23
9440 Aabybro		177 m²608 m19-08-20261.845.000 kr.10.424 kr./m²
Tranevej 12
9440 Aabybro		177 m²620 m02-07-20243.125.000 kr.17.655 kr./m²
Kærvej 29
9440 Aabybro		179 m²530 m06-03-20242.500.000 kr.13.966 kr./m²
Ternevej 5
9440 Aabybro		170 m²400 m16-01-20242.171.000 kr.12.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden