Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Haraldsgade 33

Villa · 239 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 2.141 m², 8 værelser, opført i 1968. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
239 m²
Bebygget areal
239 m²
Grundareal
2141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.315.000 kr.
Offentlig grundværdi
994.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.630 kr/m².2.159.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaraldsgade gns: 8.510 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk239 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2141 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.233.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,26 pct. siden jun. 1996
570k1,2M1,8M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202412. jun. 19961.067.500 kr.I dag · vores estimat2.233.842 kr.Markedet · 1992857.771 kr.Markedet · 1993805.669 kr.Markedet · 1994900.313 kr.Markedet · 1995732.535 kr.Markedet · 1996940.465 kr.Markedet · 1997570.254 kr.Markedet · 19981.241.605 kr.Markedet · 19991.516.455 kr.Markedet · 20001.352.979 kr.Markedet · 20011.726.058 kr.Markedet · 20021.548.959 kr.Markedet · 20031.276.977 kr.Markedet · 20041.430.654 kr.Markedet · 20051.444.038 kr.Markedet · 20061.739.203 kr.Markedet · 20071.729.643 kr.Markedet · 20081.661.050 kr.Markedet · 20092.087.187 kr.Markedet · 20102.073.086 kr.Markedet · 20111.831.696 kr.Markedet · 20121.727.253 kr.Markedet · 20131.567.362 kr.Markedet · 20142.467.675 kr.Markedet · 20151.892.163 kr.Markedet · 20161.587.916 kr.Markedet · 20171.883.559 kr.Markedet · 20182.190.674 kr.Markedet · 20191.775.531 kr.Markedet · 20202.263.091 kr.Markedet · 20212.379.484 kr.Markedet · 20222.394.541 kr.Markedet · 20232.098.181 kr.Markedet · 20242.542.721 kr.Markedet · 20252.225.090 kr.Markedet · 20262.665.806 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 1996 · Alm. Salg
1.067.500 kr.
I dag · vores estimat
2.233.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg1.067.500 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haraldsgade 3
9700 Brønderslev		199 m²273 m12-02-20261.400.000 kr.7.035 kr./m²
Haraldsgade 10
9700 Brønderslev		183 m²219 m13-03-20251.500.000 kr.8.197 kr./m²
Haraldsgade 28
9700 Brønderslev		157 m²41 m30-11-20251.480.000 kr.9.427 kr./m²
Haraldsgade 30
9700 Brønderslev		147 m²50 m03-06-20261.275.000 kr.8.673 kr./m²
Haraldsgade 7
9700 Brønderslev		120 m²239 m13-11-20251.275.000 kr.10.625 kr./m²
Kongensgade 28
9700 Brønderslev		244 m²364 m14-04-20261.500.000 kr.6.148 kr./m²
Ådalen 68
9700 Brønderslev		240 m²578 m25-06-20243.500.000 kr.14.583 kr./m²
Thorsvej 24
9700 Brønderslev		233 m²454 m13-10-20263.965.000 kr.17.017 kr./m²
Uffesgade 2
9700 Brønderslev		251 m²519 m30-06-20242.350.000 kr.9.363 kr./m²
Kongensgade 17
9700 Brønderslev		220 m²311 m09-01-20243.350.000 kr.15.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden