Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Åparken 32

Villa · 138 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 880 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1965. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.258.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.515.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.080 kr/m².4.299.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅparken gns: 32.882 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.564 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.661.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,66 pct. siden maj 1996
597k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202416. maj 19961.138.000 kr.I dag · vores estimat4.661.951 kr.Markedet · 1992865.674 kr.Markedet · 1993596.850 kr.Markedet · 19941.164.996 kr.Markedet · 19951.162.650 kr.Markedet · 19961.211.640 kr.Markedet · 19971.052.388 kr.Markedet · 19981.494.678 kr.Markedet · 19991.349.916 kr.Markedet · 20001.573.476 kr.Markedet · 20011.935.864 kr.Markedet · 20022.000.448 kr.Markedet · 20031.995.204 kr.Markedet · 20041.616.394 kr.Markedet · 20052.171.154 kr.Markedet · 20063.056.424 kr.Markedet · 20072.910.696 kr.Markedet · 20082.865.156 kr.Markedet · 20092.271.342 kr.Markedet · 20102.507.184 kr.Markedet · 20112.530.644 kr.Markedet · 20122.364.354 kr.Markedet · 20132.632.350 kr.Markedet · 20142.526.642 kr.Markedet · 20152.680.098 kr.Markedet · 20162.968.242 kr.Markedet · 20172.814.234 kr.Markedet · 20183.313.242 kr.Markedet · 20193.105.000 kr.Markedet · 20203.469.044 kr.Markedet · 20213.820.668 kr.Markedet · 20224.378.188 kr.Markedet · 20233.538.596 kr.Markedet · 20244.508.874 kr.Markedet · 20254.776.870 kr.Markedet · 20265.520.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 1996 · Alm. Salg
1.138.000 kr.
I dag · vores estimat
4.661.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996majSolgt, alm. frit salg1.138.000 kr.
  • 1965Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åparken 101
2605 Brøndby		122 m²295 m15-09-20264.950.000 kr.40.574 kr./m²
Åparken 120
2605 Brøndby		98 m²260 m07-09-20253.250.000 kr.33.163 kr./m²
Krogagervej 25
2605 Brøndby		141 m²312 m19-11-20244.495.000 kr.31.879 kr./m²
Bygaden 67
2605 Brøndby		137 m²584 m23-07-20244.400.000 kr.32.117 kr./m²
Muldager 13
2605 Brøndby		137 m²595 m06-04-20243.500.000 kr.25.547 kr./m²
Folemarksvej 75
2605 Brøndby		135 m²493 m09-09-20265.775.000 kr.42.778 kr./m²
Folemarksvej 75
2605 Brøndby		135 m²493 m06-02-20263.500.000 kr.25.926 kr./m²
Lerager 7
2605 Brøndby		136 m²598 m16-10-20243.950.000 kr.29.044 kr./m²
Kirkebjerg Allé 122
2605 Brøndby		132 m²398 m10-09-20254.525.000 kr.34.280 kr./m²
Krogagervej 3
2605 Brøndby		131 m²390 m30-01-20244.650.000 kr.35.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden