Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Hirsevangen 4

Villa · 140 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 616 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.193 kr/m².5.487.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHirsevangen gns: 46.020 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.909 kr/m²+18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.481.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+312,84 pct. siden jul. 1996
335k2,3M4,2M6,1M8,1M19921996200020042008201220162020202422. jul. 19961.327.740 kr.I dag · vores estimat5.481.416 kr.Markedet · 1992842.240 kr.Markedet · 19931.090.180 kr.Markedet · 1994806.680 kr.Markedet · 1995864.920 kr.Markedet · 1996932.400 kr.Markedet · 19971.004.360 kr.Markedet · 1998761.460 kr.Markedet · 19991.581.160 kr.Markedet · 20001.866.900 kr.Markedet · 20011.660.960 kr.Markedet · 20021.195.040 kr.Markedet · 20031.617.560 kr.Markedet · 20041.815.660 kr.Markedet · 20052.406.320 kr.Markedet · 20063.032.820 kr.Markedet · 20073.643.780 kr.Markedet · 20083.701.180 kr.Markedet · 20092.010.540 kr.Markedet · 20103.791.620 kr.Markedet · 20111.781.780 kr.Markedet · 20122.508.380 kr.Markedet · 20132.880.780 kr.Markedet · 20142.329.460 kr.Markedet · 20153.251.640 kr.Markedet · 20163.818.220 kr.Markedet · 20173.363.920 kr.Markedet · 20183.571.400 kr.Markedet · 20194.368.280 kr.Markedet · 20204.312.280 kr.Markedet · 20214.621.120 kr.Markedet · 20223.942.260 kr.Markedet · 20235.290.040 kr.Markedet · 20245.090.960 kr.Markedet · 20254.945.080 kr.Markedet · 20264.804.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 1996 · Alm. Salg
1.327.740 kr.
I dag · vores estimat
5.481.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg1.327.740 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hirsevangen 16
8200 Aarhus N		92 m²101 m24-01-20254.450.000 kr.48.370 kr./m²
Kristtornvej 15
8200 Aarhus N		137 m²160 m07-12-20234.845.000 kr.35.365 kr./m²
Havtornvej 25
8200 Aarhus N		143 m²279 m04-02-20254.798.000 kr.33.552 kr./m²
Bethesdavej 61
8200 Aarhus N		148 m²135 m13-08-20244.521.000 kr.30.547 kr./m²
Hvedevangen 34
8200 Aarhus N		144 m²386 m29-04-20265.900.000 kr.40.972 kr./m²
Birkegade 1
8200 Aarhus N		136 m²424 m15-10-20244.717.000 kr.34.684 kr./m²
Nordvestpassagen 47
8200 Aarhus N		126 m²85 m28-10-20245.200.000 kr.41.270 kr./m²
Nordvestpassagen 79
8200 Aarhus N		150 m²335 m26-09-20256.350.000 kr.42.333 kr./m²
Skovvangsvej 188
8200 Aarhus N		137 m²871 m04-06-20266.895.000 kr.50.328 kr./m²
Tjørnegade 2
8200 Aarhus N		132 m²591 m04-06-20267.195.000 kr.54.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden